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Appartement 4 Pieces + Magnifique Terrasse 45M² + Parkings Blg immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing, Ensemble résidentiel au coeur du quartier Montjuzet. Comprend: - une entrée - un séjour avec cuisine américaine - 3 chambres - deux parkings inclus Pas De Frais D'agence Et Frais De Notaire Reduits. Plans, dossier complet, réservation sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012, Re2020, Hqe. Accessible Pmr. Joignable du Lundi au Samedi. Florence : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Appartement 3 Pieces + Terrasse + Parking Blg immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 62m² dans une future belle résidence de standing, Au coeur de la ville, dans un parc classé. Comprend: - une entrée - un séjour avec cuisine américaine - 2 chambres - un parking inclus Pas De Frais D'agence Et Frais De Notaire Reduits. Plans, dossier complet, réservation sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012, Re2020, Hqe. Accessible Pmr. Joignable du Lundi au Samedi. Florence : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Appartement 2 Pieces + Terrasse + Parking Blg immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 44m² dans une future belle résidence de standing, Ensemble résidentiel au coeur du quartier Montjuzet. Comprend: - une entrée - un séjour avec cuisine américaine - une chambre - Pas De Frais D'agence Et Frais De Notaire Reduits. Plans, dossier complet, réservation sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012, Re2020, Hqe. Accessible Pmr. Joignable du Lundi au Samedi. Florence : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Appartement 4 Pieces + Terrasse + Parking Blg immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 82m² dans une future belle résidence de standing, Au coeur de la ville, dans un parc classé. Comprend: - une entrée - un séjour avec cuisine américaine - 3 chambres - deux parkings inclus Pas De Frais D'agence Et Frais De Notaire Reduits. Plans, dossier complet, réservation sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012, Re2020, Hqe. Accessible Pmr. Joignable du Lundi au Samedi. Florence : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Beau 4 pièces de 104.2m² dans une future belle résidence de standing , Située Face Au Tramway L'arret Graviere. Disponible T4/2026 Cet appartement comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d’un…

Appartement plein centre de Montlucon, 2 chambres, vue, cellier, entièrement rénové, cuisine équipée , secteur calme Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Appartements T2 à vendre livraison 2ème trimestre 2025. Bel appartement neuf à vendre à Clermont-Ferrand. Construction en cours, livraison prévue 2ème trimestre 2025, cet appartement de type 2 pièces possède 40,71m² habitable avec 1 chambre, 1 séjour/cuisine de plus de 20m2, 1 salle d'eau mais également le + : un balcon de 6,62m2. Emplacement idéal. Prix : 219 000€. À voir absolument! Profitez du dispositif Pinel pour investir dans ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Gaci ou bien par email à

Teamfi vous propose cet appartement exceptionnel de 145 m², entièrement rénové avec goût, situé dans la ville de Thiers. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, il se trouve à 30 minutes de Clermont-Ferrand et à 1 heure 15 de Lyon. Ce bien rare se compose de : - 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative et rangements - Une salle d'eau indépendante - Un vaste salon/cuisine de plus de 60 m², parfait pour recevoir et profiter de moments en famille Très lumineux, cet appartement traversant bénéficie d'une superbe vue sur la chaîne des Puys, offrant un cadre de vie unique et agréable. Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots principaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ce type de bien peut se louer 750, offrant une rentabilité brute de plus de 6%. Les atouts - Vue exceptionnelle - Double vitrage récent - Salon/cuisine de plus de 60m² - 4 chambres - 3 salle d'eau Honoraires inclus de 5.3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : teamfi 18 avril 2024.pdf Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Sébastien Manhes - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 888 413 044 VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

M.Youssri En semaine de 9h a 21h Dimanche de 14h a 19h AGENT IMMOBILIER CASANEDEN France !!! Video 4 K Hdr Disposnible Sur Demande !!! Découvrez ce charmant appartement T4 au c½ur du Puy-en-Velay, d'une superficie de 75 m², comprenant deux chambres et une spacieuse pièce à vivre de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m². Profitez d'une vue imprenable sur les monuments, le tout dans une petite copropriété aux charges légères. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage, et d'une salle de bain récemment rénovée. À noter, la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière de 2017, assure un confort optimal. Classe énergétique Dpe E. Cette perle immobilière est à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel, avec en prime une cave en annexe. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! CASANEDEN FRANCE Contact agence fthfg fhgfg fgtg

A saisir bel appartement de 87m2 donnant sur les jardins beaulieu pour profiter du balcon dans un havre de paix à proximité des commerces et des transports. Appartement rénové, composé d'1 belle pièce de vie de 34 m2 cuisine fermée - 2 belles chambres et …

Découvrez ce vaste appartement de 80 m², idéalement situé près du Centre Hospitalier Universitaire d'Estaing. Lumineux, perché au dernier étage (4ème), il offre un espace de vie généreux et un confort thermique appréciable. Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez votre conseillère Virginie pour planifier une simple visite ou par e-mail à l'adresse suivante : pour plus d'informations . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF 7006 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.96% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 151 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

En exclusivité, je vous présente une opportunité exceptionnelle : un établissement de grande valeur d'une estimation totale de 340 000€, incluant à la fois les murs d'un local commercial avec un appartement de 65m² et un fonds de commerce. Il est important de souligner que la vente de cet ensemble immobilier est Indissociable de la cession du fonds de commerce (valeur 150 000€) Le local commercial, actuellement utilisé comme bar-tabac et restaurant avec une licence Iv, offre la possibilité d'explorer de nouvelles activités telles que la presse, les jeux, ou encore un point relais.... L'appartement spacieux, de plus de 65m², se compose d'une cuisine récemment équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette combinaison de commerce et de logement offre une polyvalence et un potentiel considérables. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à Virginie Fioux ou par e-mail à l'adresse suivante : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF 6731 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.8% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 229 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

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Clermont-Ferrand - Secteur La Gauthière // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un bel appartement T3 entièrement rénové en 2022 au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété (4 étages) entiérement rénovée, proche toutes commodités. D'une superficie de 69m2, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. L'accès au balcon (orienté sud) se fait par le séjour et la cuisine par les portes fenêtres. Une cave complète ce bien. Résidence entièrement rénovée avec isolation par l'extérieure et des toitures, aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1080€ /an. Lots. Pas de procédure en cours. 60 lots principaux dans la copropriété. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 115 000 € HAI. Votre Agent : Méline Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro

Inespéré sur Mozac - Appartement avec jardin. Vous recherchez un appartement !!! Votre agence vous propose de découvrir au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété, un appartement de 88,76 m². Une belle entrée qui dessert, d'un côté avec une cuisine qui donne sur un balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains. Avec ce logement, vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Sans oublier, l'essentiel, sa parcelle de terrain privative pour profiter des beaux jours. N'attendez plus consultez notre site internet et contactez-nous pour échanger sur votre projet ! Classe énergétique G Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours

Installez-Vous dans ce charmant appartement plutôt vaste pour un T3 à Chamalières. Appartement composé de 2 chambres et un espace cuisine. Sa superficie habitable est d'environ 66m2. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Axion est à votre disposition. Pas De Frais De Notaire Sur Les Ventes aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) Ce Bien Est Toujours A La Vente Sur Axion-France....Fil Info Ou Le Service Clients Au 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....Téléchargez Le Dossier Complet Sur Axion-France Qui Comprend:.....Formulaire D'inscription ...-Adresse Du Bien .....- Photos Supplementaires Du Bien ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur Axion-France.

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique et très grand appartement de 2 pièces en très bon état, d'une superficie de 67.27 m2, situé dans le quartier Thermal. Chaque pièce bénéficie d'un petit balcon. Il est vendu libre et meublé, comprenant une entrée avec penderie contenant un aspirateur, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, cuit-vapeur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, etc. Deux celliers sont disponibles, l'un avec lave-vaisselle et l'autre avec lave-linge, fer et planche à repasser, ainsi qu'une penderie. La salle à manger/salon, d'une superficie de plus de 28m2, est équipée d'un canapé-lit clic-clac, d'un lit pour une personne, d'une table, de six chaises, d'une télévision grand écran plat et d'une bibliothèque. La chambre, d'une superficie de 17.57m2, est meublée d'un lit double (140 x 190), d'une armoire avec penderie, d'un bureau et d'un meuble bas. La salle de bains est équipée d'un lavabo double vasque, d'une baignoire et de toilettes avec lave-mains. Un monte-charge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques sont également présents. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques avec robinets thermostatiques. Le T2 est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis Xvi et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. Dpe : La loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du Dpe. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du Dpe. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du Dpe. Le T2 actuel est étiqueté en classe E, il donc tout décent pour la mise en location jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce T2 : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 650 à 750Eur par mois, avec un rendement de 6 à 7% par an. Travaux De Façade : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! Charges : Les charges s'élèvent à 110Eur par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 800Eur par an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique et très grand appartement de 2 pièces en très bon état, d'une superficie de 63.05 m2, situé dans le quartier Thermal comprenant une entrée, un grand séjour, cuisine, une chambre spacieuse. Le T2 est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis Xvi et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. Dpe : La loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du Dpe. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du Dpe. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du Dpe. Le T2 actuel est étiqueté en classe E, il donc tout décent pour la mise en location jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce T2 : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 650 à 750Eur par mois, avec un rendement de 6 à 7% par an. Travaux De Façade : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! Charges : Les charges s'élèvent à 110Eur par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 800Eur par an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique studio en très bon état de 26 m2 situé dans le quartier Thermal, avec un petit balcon à la parisienne. Il est vendu libre et meublé, comprenant une grande entrée avec une grande armoire (penderie et étagères), fer et planche à repasser, aspirateur. Un grand séjour & chambre de 17m2 avec mezzanine contenant un couchage neuf 120 x 190, une table et deux chaises, bibliothèque, bureau, meuble de rangement, télévision écran plat, lit une place servant de canapé, une kitchenette équipée de 2 plaques électriques, placard, micro-ondes réfrigérateur top table, cuit-vapeur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, lave-linge, ensemble complet de vaisselle, séparé ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et Wc. Les portes-fenêtres sont en double vitrage et volet électrique, offrant une vue dégagée et imprenable. Le studio est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis Xvi et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. Le studio actuel est étiqueté en classe F, mais à partir du 1er juillet 2024, celui-ci passera en classe E (Ademe - Observatoire Dpe - Audit énergétique), car les règles de calcul sont devenues trop strictes. En effet, la loi a prévu de requalifier les étiquettes énergétiques des logements de moins de 40m2. À partir du 1er juillet 2024, le studio pourra donc être considéré comme décent et louable jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce studio : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 400 à 500Eur par mois, avec un rendement de 7 à 8% par an. Dpe : Pour rappel, la loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du Dpe. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du Dpe. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du Dpe. Le studio actuel est étiqueté en classe F, mais à partir du 1er juillet 2024, celui-ci passera en classe E (Ademe - Observatoire Dpe - Audit énergétique), car les règles de calcul sont devenues trop strictes. En effet, la loi a prévu de requalifier les étiquettes énergétiques des logements de moins de 40m2. À partir du 1er juillet 2024, le studio pourra donc être considéré comme décent et louable jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Travaux De Façade : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! Charges : Les charges s'élèvent à 90Eur par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 630Eur par an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

03200 Vichy-Coeur De Ville- Studio Meublé 1 Pièce Bienvenue chez Exp Reality France le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose ce studio meublé, situé au cœur de Vichy, dans une résidence bien entretenue d'un ancien Palace de la Belle Epoque, Calme et Lumineux avec espaces de rangement. Le studio d'une superficie Loi carrez de 18,79 m2 se compose d'une entrée, une kitchenette aménagée et équipée (Frigo sous plan, micro onde) un espace séjour et chambre Lumineuse et Calme, une salle de bain avec baignoire avec Wc, un balconnet attenant avec vue panoramique sur les toits de Vichy. Le studio est meublé neuf et équipé: Un lit double 140, d'une table avec chaise, une Tv, une armoire dressing et meuble de rangements, radiateur à inertie et ballon d'eau chaude. La résidence est surveillée et entretenue par un gardien. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'Opéra, des parcs et des transports.

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