5 421 maisons à vendre à Charente

À la une

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109 000 €

1 211 €/m²

Coulgens (16560)

90 m² 3 pièces

Agence

Jolie maison de caractere, non mitoyenne, de plain pied avec entrée, sejour cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc cave - sol en pisé (coeur de demoiselle) Tout à l'egout - diagnostics en cours cc cheminée/cuisiniere - radiateurs electrique + split cour et verger sud +/- 2000 m² Possibilité de 2400 m² en plus avec une grange en ruine avec un Cu pour reconstruire en maison Pas de nuisance, belle vue sur la campagne et le village

Il y a 1 heure

12

304 500 € -17%

3 205 €/m²

Angoulême (16000)

95 m² 6 pièces

Agence

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, proche de toutes commodités (bus Stga, école, supermarché, boulangerie). Terrain d'une superficie de 480m2. Maison d'une superficie totale de 168,5m2. Celle ci se compose : - D'un rez-de-chaussée de 73,50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie. - D'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23,50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, Wc, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage Pvc - Garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison. DPE établi le 24/09/23 Dpe: D (239) Ges: D (49) Raccordement au tout à l'égout. Prix : 304 500 euros Hai (dont 5% honoraires Ttc a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene Mariaud, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene Mariaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Solene Mariaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - .

Il y a 1 heure

18

C

337 900 €

2 560 €/m²

Angoulême (16000)

132 m² 7 pièces

Agence

Exclusivité Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, Wc. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La madeleine et la Gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : Gaz De Ville + Climatisation à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle Chassain agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - Ges : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques MANDAT n° 362873 Prix De Vente : 337 900 euros Hai (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle Chassain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angouleme - .

Il y a 1 heure

5

330 750 €

815 €/m²

Villebois-Lavalette (16320)

406 m² 3929 m² de terrain

Agence

Nichée dans le charmant village de Villebois-Lavalette, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et authentique, tout en étant à proximité des commodités locales. Les paysages pittoresques de la Charente Avec ses trois maisons et son terrain spacieux, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit pour la location à long terme, la conversion en gîtes ou résidences de vacances, ou même le développement immobilier. Maison Principale (102 m2) : Actuellement en fin de bail, cette maison offre un espace de vie confortable avec un Dpe en G. Elle est accompagnée d'une très grande grange et de dépendances attenantes, idéales pour des projets de rénovation Actuellement louées, deux maisons offrent respectivement 151 m2 et 153 m2 d'espace habitable, avec des Dpe en D et E. Leurs baux en cours garantissent un revenu locatif stable, totalisant 1472 euros par mois. Pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de cette ancienne ferme au cœur de la Charente. - Florent Gadrat, O6-72-86-Oo-65 Mail : N° Rsac : . E.I. Les informations sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 heures

19

252 000 €

286 €/m²

Gurat (16320)

880 m² 2947 m² de terrain

Agence

Opportunité Exceptionnelle de Restauration dans un Cadre Idyllique près de la Dordogne Cette magnifique propriété historique, un ancien logis plein de charme, offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique prospère. Cette impressionnante maison ancienne offre 800 m2 d'espace habitable, prêt à être restauré pour retrouver son éclat d'antan. Avec ses caractéristiques d'époque telles qu'un four à pains, un puits, un pigeonnier et des garages. La propriété comprend également une piscine à restaurer, offrant la possibilité de créer un espace de détente en plein air idyllique. De plus, de grandes dépendances peuvent être aménagées en écuries ou en espaces de stockage, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette demeure historique. En plus de la maison principale, trois grandes maisons complémentaires offrent un potentiel de création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec plus de 2000 m2 de terrain, À seulement 30 minutes d'Angoulême, avec sa gare Tgv-Lgv, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Florent Gadrat, O6-72-86-Oo-65 N° Rsac : . E.I. Les informations sur les risques : Géorisques :

Il y a 3 heures

18

F

55 000 €

390 €/m²

Longré (16240)

141 m² 7 pièces

Agence

En exclusivité, maison d’habitation à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située au cœur d’un petit village à 8 km de Villefagnan, et 18 km de Ruffec. Cette maison spacieuse dispose d’un potentiel intéressant: au rez-de-chaussée une entrée principale, une cuisine/ salle à manger, une chambre, une salle de bain, un Wc, un débarras. A gauche de l’entrée un dégagement et un grand salon avec mûr en pierre et cheminée ouverte. En suite une seconde entrée et une pièce supplémentaire à aménager à votre guise. Une cave et une chaufferie avec chaudière fioul. A l’étage, un palier, deux chambres en suite, une pièce et deux greniers. A l’extérieur, un cour sur l'avant de la maison et une courette sur l’arrière. Entièrement closes. Un garage non attenant face à la maison. Le tout pour une surface totale de 467 m2 Photos non contractuelles- Surface habitable: 141 m2 Prix du bien : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Landry Bossard- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre3520 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Bossard Landry - Ei - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 3 heures

10

E

160 500 €

1 672 €/m²

Cognac (16100)

96 m² 4 pièces

Agence

Située à deux pas du centre-ville de Cognac, des écoles et du marché Place du Champ de Foire, charmante maison d'environ 96m2 comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un sas et toilettes. A l'étage : un palier menant à trois belles chambres dont une avec placards, une salle de bains et toilettes. Cave. Grand garage non attenant. Avis du conseiller : Luminosité et beaux volumes pour cette maison sans gros travaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1629€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison De L'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site -

Il y a 3 heures

19

F

96 750 €

1 640 €/m²

Ruffec (16700)

59 m² 3 pièces

Agence

Charmant pavillon sur sous-sol construit en 1965. Il vous offre deux chambres, cuisine et séjour au rez-de-chaussée. Un sous-sol avec coin buanderie, chaufferie, cave et garage. Volets électriques, chauffage au fioul et double vitrage. A l'extérieur une terrasse carrelée avec des belles vues, un jardinet et une deuxième terrasse. En face de la maison il y a deux places de stationnement privées et un superbe jardin en bordure du Lien et avec un cabanon. Parfait pour passer les longues journées d'été avec les pieds dans l'eau. Située dans une impasse très calme mais à côté du centre-ville de Ruffec. Rdc : Entrée 6m² Carrelage Séjour 25m² Lino, cheminée, porte fenêtre sur balcon Cham…

Il y a 3 heures

20

D

682 500 €

2 275 €/m²

Jurignac (16250)

300 m² 9 pièces

Agence

Propriété composée de 3 maisons dont une jolie Charentaise en pierre de taille, d'env. 212 m2 sur 2 niveaux qui à conservé des éléments anciens. La maison suivante est composée d'une entrée desservant une cuisne et cellier, le salon et l'étage avec chambres et sanitaires. La toisiémé maison actuellement loué comporte un accès indépendant. Les trois maisons sont reparties autour d'une cour qui donne accès à un jardin au bord de l'eau. Divers batiments complétent la propriétéqui s'étend sur env. 2Ha7.

Il y a 4 heures

1

E

141 000 €

1 282 €/m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

110 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Line Baquey vous propose : Je vous propose ce bien à fort potentiel, situé dans un hameau de la commune de Ruelle-sur-Touvre. Cette maison de 1940, avec une surface de 110 m2 habitables actuellement, offre une possibilité de 230 m2 habitables…

Il y a 4 heures

12

D

240 000 €

2 400 €/m²

Cognac (16100)

100 m² 6 pièces

Agence

Cognac, sur les quartiers hauts de Saint-Jacques, secteur non inondable, à 8 minutes en voiture de la place François 1er et à 11 minutes de la gare, découvrez en exclusivité ce pavillon de plain pied de 100 m2 habitable sur une parcelle de 1032m2 dans un environnement très agréable et calme de Cognac. La maison est sans vis-à-vis, ni mitoyenneté. Le jardin arboré, fleuri et totalement clos entoure cette charmante demeure. Cette maison familiale vous accueille par une entrée avec des placards de rangement donnant accès à une cuisine équipée et ouverte sur la lumineuse pièce de vie de 29 m2. Celle-Ci s'ouvre sur une agréable et récente véranda de 24 m2 qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire (Wc séparés) et de nouveau, un placard de rangement. La maison dispose également d'un garage, et d'un carport et de son atelier, idéal pour bricoler et stocker les outils du jardin. Ce joli plain-pied présente de très belles prestations où règne une atmosphère paisible et cocooning qui n'attend plus que vous pour créer votre chez vous! Informations techniques : Double vitrage - volets Pvc (2021) - porte d'entrée Pvc (2021) - chauffage électrique (2022) + poêle à bois - tout à l'égout - cumulus 300 L - interphone - alarme maison détecteur de mouvements - toiture entretenue (2021) - combles isolées (2021) - terrain piscinable - taxe foncière : 1698€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marion Poullain Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°849 315 254 Greffe de Angouleme) (réf. 564588 )

Il y a 4 heures

1

D

175 000 €

926 €/m²

Chalais (16210)

189 m² 8 pièces

Agence

En Exclusivité! Cette maison est située dans un village calme proche de Chalais. Elle dispose de 3 chambres (dont une avec un joli balcon), d'un grand salon et d'une cuisine-salle à manger ouverte. Il y a une allée privée menant à la grange avec suffisa…

Il y a 5 heures

24

D

180 000 €

1 286 €/m²

Ruffec (16700)

140 m² 6 pièces

Agence

Charmante maison de centre ville en très bon état avec un jardin clos de mur. La maison a été rénovée entièrement, toiture refaite en 2010, elle comprend, sur différents niveaux, une cuisine aménagée équipée, salon, véranda-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie, un grand garage. Jardin de 200 m² environ sans vis à vis. A découvrir ! Terrain total de 482 m²

Il y a 6 heures

1

339 200 €

2 531 €/m²

Verneuil (16310)

134 m² 9 pièces

Agence

Cette propriété a beaucoup à offrir elle a été rénovée à un niveau très élevé et est prête à être emménagée. Elle est présentée de façon impeccable et conserve de nombreux éléments d'origine, notamment du parquet en chêne, des portes en chêne massif avec …

Il y a 7 heures

28

C

374 400 €

1 766 €/m²

Jarnac (16200)

212 m² 7 pièces

Agence

Exclusivite ! Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de Jarnac cette belle propriété est pour vous ! Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises ! Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m2 extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio 'loggia' de 35 m2 ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m2 pourrait acceuillir aisément une piscine. Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement . Jarnac est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV. Jarnac est située à 10 minutes de Cognac, 25 minutes d' Angouleme et traversée par le joli fleuve CHARENTE Pour toutes questions et visites Mathieu Rabiller Votre Agent Immobilier est à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB

Il y a 7 heures

20

D

682 500 €

2 275 €/m²

Jurignac (16250)

300 m² 9 pièces

Agence

Propriété composée de 3 maisons dont une jolie Charentaise en pierre de taille, d'env. 212 m2 sur 2 niveaux qui à conservé des éléments anciens. La maison suivante est composée d'une entrée desservant une cuisne et cellier, le salon et l'étage avec chambres et sanitaires. La toisiémé maison actuellement loué comporte un accès indépendant. Les trois maisons sont reparties autour d'une cour qui donne accès à un jardin au bord de l'eau. Divers batiments complétent la propriétéqui s'étend sur env. 2Ha7.

Il y a 8 heures

29

E

238 500 €

1 181 €/m²

Gourville (16170)

202 m² 7 pièces

Agence

Venez découvrir ce coin tranquille aux portes de Rouillac. Une grande et belle maison sur 2089 m² de terrain et son grand garage de 92 m². La maison comprend une entrée, cuisine aménagée, beau séjour avec cheminée qui ouvre sur la véranda, salle de bains et toilettes. Etage : 4 chambres et 1 salle d'eau et un sanitaire avec toilettes et lavabo. Une arrière cuisine/chaufferie et un grand garage ou se trouve un coin cave et un atelier. Un jardin paisible et arboré vous permet de profiter pleinement de cette maison.

Il y a 10 heures

5

E

129 000 €

1 344 €/m²

Cognac (16100)

96 m² 6 pièces

Agence

Maison de ville à fort potentiel, ce bien à rafraichir est idéalement situé à proximité du centre ville de Cognac, de la gare, des transports publics et de toutes commodités (commerces, écoles, etc...) - Il se compose actuellement de 6 pièces (3 chambres) et d'un garage attenant dont la destination peut être facilement modifiée. Si vous êtes une famille avec enfants vous pourrez aisément en faire votre cocon pour les prochaines années, mais si vous êtes un investisseur aguerri vous y verrez très vite le potentiel que vous pourrez en tirer, soit en conservant ses beaux volumes actuels, soit en transformant sa configuration pour y réaliser deux appartements à la rentabilité locative attractive.

Il y a 10 heures

10

E

155 150 €

1 464 €/m²

Cognac (16100)

106 m² 6 pièces

Agence

Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose : une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage : un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en Pvc, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique : chauffage par convecteur, chauffe-eau 150 L, assainissement Tae, taxe foncière 820€, garage par porte manuelle en bois. C'est une maison disposant de très belles pièces et volume pouvant être agencée différemment de par son agencement actuel. Idéal pour premier achat ou investisseur pour du locatif. Possibilité éventuel pour deux logements (à voir). Si vous souhaitez plus de renseignements ou, pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me . A très bientôt. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - Ei Nathalie Bouillaud Rsac de Angouleme 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

10

D

169 600 €

1 413 €/m²

Cognac (16100)

120 m² 5 pièces

Agence

A Chateaubernard se situant dans une impasse et proche de la zone commerciale de Chateaubernard, maison rénovée avec un étage de 120 m2 avec un garage attenant sur un terrain de 197 m2 avec un espace extérieur. A 250 m du bien, vous disposez d'un potager d'environ 200 m2 pour y faire vos plantations de toutes saisons. A proximité se trouve une école maternelle et primaire pouvant être fait à pied, le Castel salle de spectacle, gymnase, salle de musculation, stade de foot, .. Ce bien vous propose : une entrée par une cour de 30 m2 donnant accès à la porte d'entrée principale ouvrant sur une salle à manger de 15,05 m2 avec coin cuisine équipée de 8,50 m2, un salon 19,47 m2, une chambre de 19,51 m2 avec une ancienne cheminée fermée, un très grand couloir avec escalier pour accéder à l'étage avec coin wc, une salle de bain, une cave 8,86 m2, A l'étage : deux très grandes chambres (21,65 m2, 14,95 m2) avec placard de rangement. La deuxième chambre donnant accès avec une porte fenêtre ouvrant sur une véranda de 15 m2 (ouverture en alu). Pour le côté technique : ouverture en double vitrage et Pvc, chauffage par pompe à chaleur récemment installée air eau thermodynamique, assainissement relié au Tae, taxe foncière 1086 €, toiture revue entièrement et isolation d'au moins 40 cm avec laine de roche et pulsé. Les plus pour ce bien qui vous sera net d'impôt un revenu de 300 € en fin d'année et cela sur 5 ans 'contrat renouvelable' un panneau publicitaire installé sur l'un des côtés de la façade et cela très discret et ce sur l'arrière de la maison. Dpe : 195 (D), Ges 6 (B) Pour tout autres informations complémentaires, n'hésitez pas à me . A très bientôt pour une éventuelle visite - Ei Nathalie Bouillaud Rsac de Angouleme 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

8

E

97 200 €

1 080 €/m²

Aigre (16140)

90 m² 4 pièces

Agence

Vous souhaitez vous installer dans un petit village non loin d'une ville avec toutes commodités nécessaires, alors n'hésitez plus cette maison est faites pour vous. Maison de village rénovée de 90 m2 et demande quelques finitions avec garage et d'un appenti sur un terrain cadastré de 596 m2 avec un terrain non attenant se situant à 500 m du bien pour y faire votre potager. La ville de Aigre est une petite est charmante ville se trouvant en Charente dans un rayon non loin de Rouillac, Matha, Cognac. Vous y trouverez écoles, commerces, associations, collège, passage de bus scolaires pour les communes voisines, supermarché, etc... Ce bien vous propose : une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 45 m2 avec la partie de la cuisine semie-équipée et salle à manger, un wc, A l'étage : un palier desservant 3 grande chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec une douche et un meuble à une vasque et un wc. Pour son extérieur : cour goudronnée avec un garage de 30 m2 env qui détient la partie de la chaufferie avec la chaudière au fioul produisant l'eau chaude et avec une partie grenier, un appenti pouvant acceuillir 3 véhicules, un barbecue pour vos soirées entre amis. Pour son côté technique : les ouvertures sont en bois en double vitrage et simple vitrage, chauffage central au fioul, isolation de la toiture en laine de verre, l'assainissement est une fosse toutes eaux ou le contrôle de conformité sera fait prochainement. Pour le montant de la taxe foncière : 624 €, Le Dpe : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760 €/an Prix moyens des énergies au 1 er janvier 2021 (abonnement compris). Pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me . Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. A très bientôt. - Ei Nathalie Bouillaud Rsac de Angoulême 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

14

D

266 700 €

1 646 €/m²

Jarnac (16200)

162 m² 8 pièces

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Proche de Mérignac en Charente (16) secteur Echallat ancien corps de ferme ou vous trouverez le calme et la tranquilité et souhaitez vivre à la campagne, alors venez découvrir ce corps de ferme de 162 m2 hab en cours de rénovation mais qui reste habitable dans tout son ensemble par les grandes pièces qu'il dispose et ceux dans un environnement reposant et sans vis-à-vis. Celui-Ci se situe à 5 min du premier village avec les premières nécessités (cabinet médical, école primaire, pharmacie, boucherie charcuterie, pizzéria, épicerie, maison de retraite, etc). De ce premier village, l'accès se fait par la voie rapide la Rn141 en direction de Cognac à 25 min en passant par Jarnac à 15 min, et vers Angoulême à 27 min. Pour le bien celui-ci vous propose : Implanté sur une parcelle de 5202 m2 de terrain dont une partie peut-être constructible et avec de nombreuses dépendances. Pour les dépendances vous trouverez deux très grands hangars (198 m2 et 140 m2) dont un avec 2 box pour du stockage, un chenille, un ancien chai avec cuvier et avec un préau sur le devant, un local technique pour l'emplacement de la pompe à chaleur installé récemment fonctionnant avec des panneaux solaire produisant uniquement que pour l'eau chaude et un atelier. Pour la partie habitation vous disposez d'un grand séjour avec baie vitrée avec la partie cuisine équipée avec un îlot central avec évier, à la continuitée une partie salle à manger, et une pièce pouvant servir de détente ou autre avec à l'étage une pièce en cours de rénovation pour un bureau ou chambre parentale, un cellier ouvrant sur le terrain à l'arrière avec un point d'eau, un grand salon avec un insert, une entrée principale donnant l'accès à l'étage, A l'étage un palier donnant accès au grenier qui celui-ci est recouvert de laine pulsé de bonne épaisseur, une salle d'eau avec douche à l'italienne + un wc et un meuble à double vasque, un sèche serviette, un couloir ou se trouve 4 chambres (11,44 m2, 11,22 m2, 10,18 m2, 13,48 m2) Pour le côté technique : les ouvertures sont en double vitrage Pvc et bois simple vitrage pour certaines, chauffage par poêle en fonte et insert, le 380 est posé pour de gros matériels, la taxe foncière est de 527 €, l'assainissement est une fosse septique non conforme avec devis à l'appui, un puit qui pourrait être relié à la maison, réserve d'eau. Dpe : 250 (E), 7 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410 € et 1960 € /an abonnement compris Pour tout autres renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me . Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

15

C

243 800 €

1 729 €/m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

141 m² 5 pièces

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Vous recherchez du plain pied, alors n'hésitez plus. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied se situant au calme proche du secteur de Barbezieux (commune de Lagarde sur le né), pavillon de plain pied 141 m2 de 2013 avec un garage clos de tout le tour sur un terrain arboré de 1460 m2 avec terrasse à l'arrière avec store ban et portail électrique pour accès. Celui-ci vous propose : accès à la propriété par portail électrique avec vidéophone dans la maison. L'entrée se faisant par une pièce la buanderie avec point d'eau donnant accès à la pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte équipée avec îlot centrale avec rangement sur tout le tour avec 3 baies vitrée donnant une belle luminositée dans toute la pièce, une chambre avec un rideau électrique de 16 m2, un couloir desservant deux chambres (11,06 m2 et 23 m2) dont une avec partie dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Vous disposerez pour le chauffage un chauffage d'appoint par un poêle à granulé installé en 2022 (hiver) pour supplément. Sur l'arrière une terrasse de 30 m2 avec store ban. Pour l'extérieur : un garage de 66 m2 avec 2 ouvertures électrique qui celui-ci est monté en bardage avec à l'intérieur une partie servant d'atelier avec sol carrelé + mezzanine. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en Pvc double vitrage, chauffage par radiateur électrique + poêle à granulé, chauffe-eau de 200 L, assainissemet par fosse toutes eaux de 3000 L, taxe foncière 770 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . A très vite pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

2

E

97 200 €

1 215 €/m²

Chalais (16210)

80 m² 3 pièces

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A Chalais Idéal pour investisseur. Vous souhaitez faire un investissement pour du locatif. ' Locataire déjà sur place'. Voici un pavillon de plain pied de 80 m2 clos de tout le tour à remettre au goût du jour proche de toutes commodités ( boulangerie, écoles maternelle, crèche, commerces, gare, intermarché, marché, cinéma, etc... ) sur un terrain de 885 m2 disposant de 3 garages dont un attenant et les deux autres d'environ 15 m2 chacun avec ouvertures manuelle ainsi que d'un potager d'environ 100 m2 à l'arrière du bien. Pour son intérieur : une entrée, une pièce pour la cuisine, un couloir avec placard de rangement desservant 2 chambres, un wc, un salon, une salle d'eau avec une douche + un bidet, Un garage attenant d'environ 18 m2 ou se trouve l'emplacement pour mettre la machine à laver avec un cumulus de 150 L avec une ouverture donnant accès à l'intérieur de l'habitation. Pour le côté technique : chauffage électrique par radiateur, un cumulus de 150L , assainissement par fosses toutes eaux de 3000 L, ouvertures en double vitrage et en Pvc, isolation des combles par laine pulsé, Taxe foncière 823 €. Pour le loyer actuel 485 € charges comprises (ordures ménagères) Dpe 251 E, Ges 8 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1158 € et 1566€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Pour toute autres informations complémentaires ou, pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me A très vite pour une visite. - Ei Nathalie Bouillaud Rsac de Angoulême 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

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F

144 878 €

1 420 €/m²

Cherves-Richemont (16370)

102 m² 5 pièces

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Secteur de Cherves Richemont à 10 minute de Cognac avec toutes commodités proche, maison 102 m2 de 1972 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 942 m2 clôs de tout le tour arboré dans un secteur au calme. Celui-ci vous propose : un hall d'entrée ouvrant sur un palier avec un wc et l'accés au garage puis, des premières marches pour accéder au rez-de-chaussé ou se trouve un salon/salle à manger de 28 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine semi-équipée de 11 m2, une pièce (buanderie) avec une chaudière au fioul, un accès cave de 18 m2, A l'étage : la partie nuit desservant un salle d'eau dont la partie douche a été rénovée, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune un coin pour un placard ou étagères. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois avec volets roulant électrique pour les chambres et volets en bois pour le bas, un devis a été fait pour les ouvertures, chauffage central par fioul. La chaudière produit également l'eau chaude, assainissement par fosse septique non conforme (devis à l'appui), taxe foncière environ 600 €. L'isolation de la toiture a été fait il y a 7 voir 8 ans. DPE 286 (F), Ges 90 (F) fait le Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me . EI Nathalie Bouillaud Rsac 843 751 074 d'Angoulême Cette annonce vous est proposée par Bouillaud Nathalie - Ei - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -