86240 - Fontaine Le Comte – Maison Type 5 – Surface Habitable 130 M² – 4 Chambres – Garage / Sous-Sol – Terrain 879 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Fontaine-le-Comte, proche du centre-bourg, une maison T5 d'une surface de 130 m² comprenant un salon / séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc, un garage au sous-sol avec pièce annexe indépendante et un espace atelier. Cette maison, édifiée en 1980, se compose de la manière suivante :En rez-de-jardin :- Une entrée ( 10 m² ),- Un salon / séjour ( 35 m² ) lumineux avec insert bois et accès au balcon par les portes fenêtres,- Une cuisine ( 15 m² ) avec accès à la terrasse carrelée,- Une première chambre ( 15 m² ), - Une seconde chambre ( 12 m² ) avec placard intégré,- Une salle de bains ( 6 m² ) équipée d'une baignoire, une douche et un meuble vasque avec miroir,- Wc indépendant avec lave-mains.A l'étage : - Une troisième chambre ( 12 m² ),- Une quatrième chambre ( 13 m² ),- Une salle d'eau ( 5,5 m² ) avec douche et meuble vasque,- Un Wc indépendant.- Accès aux combles (sous rampant) par des portes classiques sur 3 espaces pouvant être optimisés après travaux.Au sous-sol : Une surface totalisant 108 m² comprenant :- Un vaste garage ( 46 m² ),- Un espace pouvant servir d'atelier ( 33 m² ),- Un palier / bas d'escalier avec lavabo ( 16 m² ),- Une pièce indépendante ( 12 m² ) pouvant faire office de chambre ou de bureau avec accès directement sur l'extérieur.En ce qui concerne l'extérieur :- Le terrain de 879 m² est entièrement arboré (nombreux arbres fruitiers) et clôturé. Il dispose d'un potager, d'une terrasse attenante à la cuisine et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Informations complémentaires :- Production du chauffage par radiateurs électriques à bain d'huile et insert bois, production de l'eau chaude par cumulus électrique ( 2021 )- Les fenêtres sont en bois, en double vitrage ( d'origine ), volets battants en alu récents ( 2019 ).- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.- Taxe foncière : 1800 €.Maison offrant un beau potentiel, travaux de rafraichissement à prévoir.Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Fontaine-le-Comte, proche du centre-bourg, de l'école et des commodités, à visiter rapidement.