11 706 maisons à vendre à Gard

À la une

38

E

398 000 €

1 809 €/m²

Vézénobres (30360)

220 m² 12 pièces

Agence

Idéalement situé entre Nîmes et Ales, proche de l'axe Montpellier, à 5 mn de Vézenobres, dans le joli et reposant village de Cassagnoles, succombez au charme et l'authenticité de cette imposante maison de village datant du Xviii ième Siecle (220 m2 habitable et 328 m2 de surface totale). Rare, elle propose un espace de vie de plus de 80 m2 ouvert sur une vaste terrasse (64 m2) De Plain Pied et Orienté Plein Sud. Il se compose d'un salon/séjour de 58 m2 environ, d'une cuisine équipée (9 m2) et d'une chambre ou bureau (15.50 m2). Ce n'est pas tout, elle recèle des trésors de qualités telles que : Sa Vue Exceptionnelle, placée en position dominante, la vue sur le Gardon et les basses Cévennes. Son Ensoleillement, une grande majorité des pièces sont disposées au sud, face à cette vue magnifique. Sa Capacité D'accueil, au 1ier étage, elle est doté de 4 chambres en suite (30.50 m2 avec dressing - 15.50 m2 - 14 m2 - 13.50 m2) avec salle d'eau privative/WC pour chacune et d'un appartement P2 de 49 m2 au 2 iéme étage composé d'une cuisine équipé, un séjour avec cheminée insert, une chambre suivi d'une salle de bain avec WC. Sa Rénovation De Qualité, les matières naturelles sont à l'honneur, on retrouve le bois, la pierre talochée ou la terre cuite mais aussi 3 cheminées, des convercteurs à inertie (basse consommation) et double vitrage bois (peut être vendue meublée, prix en sus) Mais encore : Des Terrasses Et Balcons A Chaque Niveau, la maison dispose d'une terrasse principale de plain pied (64 m2) joliment égayée de plantes décoratives et voiles, au 1ier étage, un balcon privatif (9m2) pour la master suite. L'appartement du 2ième étage est lui aussi doté de son charmant balcon attenant à la cuisine d'où la vue est absolument imprenable. Une Piscine Hors Sol intégrée dans une terrasse protégée de 30 m2 107 m2 De Caves Voutées Aménagées, elles sont le coeur historique de la maison, offrent de la fraîcheur en été et inspirent la sérénité. Location Saisonnière ou Annuelle Possible, l'espace de jour et la chambre parentale principale étant bien séparés du reste des pièces, il est tout à fait possible d'exploiter à la location les chambres restantes ainsi que l'appartement et de garder une partie privative. 398000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

Il y a 1 heure

15

E

970 000 €

3 233 €/m²

Uzès (30700)

300 m² 9 pièces

Agence

C'est dans un village authentique et préservé de l'Uzège que se trouve cette belle demeure, assise sur une parcelle de 1375 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez de deux habitations distinctes : un mas d'antan et une grange rénovée, pour une superficie totale au sol de plus de 420 m², dont 301 m² habitables. Dès l'ouverture du portail, vous ressentirez l'ambiance unique du lieu en découvrant le jardin, prolongé par un espace piscine avec vue. L'habitation principale d'environ 200m2 offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Avec ses trois spacieuses chambres dont une de 52 m², son double séjour de 45 et 47 m², et ses entrées indépendantes, elle est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle. Plus loin sur la propriété, vous découvrirez l'ancienne grange rénovée, transformée en un loft chaleureux, conçu pour accueillir amis ou famille, offrant également une opportunité de rentabilité locative. Il se compose d'un grande pièce de vie de 62 m² avec accès direct sur la cuisine, ainsi que de quatre coins nuit à l'étage. Le jardin, soigneusement aménagé et entretenu, invite à la détente et aux après-midis de farniente au bord de la piscine, tout en profitant de la vue sur la campagne verdoyante. La propriété est également agrémentée d'un double carport. Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété est une belle opportunité qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et l'ambiance douce de cette magnifique propriété. Gladys Carbonari (Ei) Honoraires Ttc charge vendeur

Il y a 2 heures

8

C

840 000 €

5 091 €/m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

165 m² 4512 m² de terrain

Agence

Dans un environnement boisé, au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette maison à étage d'une surface habitable d'environ 165 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 4512 m².Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un cellier, une cuisine séparée qui est aménagée, une pièce de vie spacieuse avec sa belle cheminée. Vous apprécierez également depuis le séjour cette jolie vue donnant sur une grande terrasse et une piscine de 8mx4m. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi qu''un wc séparé et une salle d'eau.Un double garage avec portes motorisées complètent les atouts de cette maison.Plus qu'un endroit paisible, vous serez charmés par ses beaux espaces.

Il y a 5 heures

9

C

345 000 €

3 632 €/m²

Poulx (30320)

95 m² 4 pièces

Agence

Maxime Bruguier De Keller Williams Reagard Vous Presente Cette Maison 4 Pièces Avec Jardin, Terrasse Et Garage A POULX Découvrez cette maison de 4 pièces, de 95 m², exposée plein sud et répartie sur deux niveaux, située sur un terrain arboré de 345 m² dans une résidence sécurisée. L'entrée donne sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2. Un cellier et un wc se trouvent également au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 belles chambres équipées de placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. L'École Élémentaire Georges Brassens et l'École Maternelle Georges Brassens sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre conseiller Maxime Bruguier pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Il y a 5 heures

7

E

152 000 €

813 €/m²

Alès (30100)

187 m²

Agence

Votre agence Kw Regard est heureuse de vous présenter cet immeuble de 187 m² à ALES. Au Rdc, un commerce actuellement loué de 75 m². Au premier étage, un appartement T3 a rénové de 47 m². Au deuxième étage, un appartement T3 de 64 m² en partie rénové. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble proche du centre ville d'Alès. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Kw Regard pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Il y a 5 heures

14

C

229 000 €

3 095 €/m²

Nîmes (30900)

74 m² 3 pièces

Agence

Dorel Soler De Keller Williams Regard Immobilier Vous Propose A Nimes Tout Proche Du Golf De Vacquerolles Cette Maison Située seulement à 39 km de la mer Méditerranée, à Nîmes (30900), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de 74 m². Elle comporte deux chambres avec placard penderie, une cuisine indépendante meublée équipée, un salon salle à manger, une salle de bains et un Wc séparé. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. Ce bien est actuellement loué, fin de bail 01/2026. Côté transports, il y a trois gares (Saint-Césaire, Nîmes et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. On trouve un commerce Intermarché à quelques 5 minutes de la maison. Dorel Soler votre conseiller en immobilier, reste à votre écoute pour toutes questions, visite possible samedi et dimanche INCLUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Il y a 6 heures

14

B

490 000 €

3 182 €/m²

Congénies (30111)

154 m² 5 pièces

Agence

Un air de vacances!! Cette magnifique bastide est idéalement située au c½ur du village de Congénies, offrant un cadre de vie assurément paisible. La maison de 154m2 est lumineuse et spacieuse, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un wc avec lave-main, un grand séjour/salon de 50m2 ouvert sur un jardin arboré, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte avec pergolas ainsi qu'une buanderie/Chaufferie. A l'étae, 4 belles chambres, une salle de bains et un Wc séparé sont desservis par un grand dégagement. Le terrain de 980m2 est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez une terrasse couverte de 27m2, et un espace piscine idéal pour profiter de l'été en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent un plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée, des climatisations réversibles dans le chambres, une aspiration centralisée, du double vitrage, un adoucisseur d'eau ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2023.

Il y a 8 heures

11

C

248 000 €

1 837 €/m²

Nîmes (30000)

135 m² 6 pièces

Agence

Située entre Nîmes et Uzès, je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 135 mÂ² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux belles pièces voutées. Ces espaces pourraient être idéaux pour une profession libérale, un bureau a domicile ou pour créer une ambiance unique s'ouvrant sur la cour. Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine aménagée qui donne sur une petite terrasse, un salon lumineux et une chambre d'enfant( ou u bureau avec une salle d'eau complète cet étage. Le deuxième étage offre une mezzanine spacieuse avec de nombreux rangements, ainsi que deux suites parentales. Ces deux chambres sont conçues pour offrir confort et intimité à leurs occupants. Cette maison de village a été rénovée avec goût en conservant son charme d'origine taut en intégrant des éléments modernes et pratiques. Située à proximité des villes de Nîmes et d'Uzès, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour profiter des commodités et des activités de la région. A vos agendas pour organiser une visite! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nelly Estenoza Inscrite au Rsac de Nimes 435 276 746, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Il y a 8 heures

5

E

199 000 €

1 826 €/m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

109 m² 4 pièces

Agence

Proche de Goudargues- Charmante Maison de Village en Pierre- 4 Pieces - 110 m2 Habitables Vous rêvez d'une maison de village en pierre pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Grande terrasse de 30 m2 pour profiter du soleil et de la vue. 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.3 belles caves voûtées, idéales pour le stockage ou pour créer un espace original. Des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination? Laissez-vous charmer par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison de village. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Mentions légales : Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe - Energie : E - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 894 368 703. Je me tiens à votre disposition de 8h30 à 20h00, tous les jours Nathalie Melano, Domini Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Domini : Nathalie Melano - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Seloger

Il y a 9 heures

20

235 000 €

2 474 €/m²

Uzès (30700)

95 m² 5 pièces

Agence

A 4 km d'Uzès, à Arpaillargues et Aureillac avec commerce et école, maison de village en pierre rénovée. En rez-de-chaussée : Une entrée, une belles pièce voutées avec coin douche et toilette. (Possibilité activité indépendante ou d'une troisième chambre), une pièce. Au 1er étage : Un salon, une cuisine amenagée et équipée et un cellier/bureau donnant sur une petite terrasse. Au 2ème étage : Deux chambres dont une donnant sur terrasse et une salle d'eau/toilette. Au 3ème étage : Une pièce à aménager donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Vous pouvez découvrir la maison en détail grâce à notre vidéo à la demande. Contactez-Nous pour obtenir le lien de visionnage ou pour planifier une visite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 9 heures

18

C

287 000 €

1 761 €/m²

Sabran (30200)

163 m² 8 pièces

Agence

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir dans le charmant village de Colombier "Sabran", cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons de 80 m² et 83 m² avec garages et dépendances le tout sur un terrain de 3130 m². La première maison dispose d'un salon/séjour/cuisine de 34 m² avec clim et terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'une buanderie. La seconde maison se compose d'un salon de 29 m² avec une terrasse, poêle à bois et clim, d'une cuisine de 7,50 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Le terrain dispose de chênes truffiers!!! Isolation de 2021. Rafraichissement à prévoir. Les maisons disposent d'une fosse septique commune, de menuiseries en Pvc double vitrage. Idéal pour accéder à la propriété ou investissement locatif. Nicolas Grando : /

Il y a 9 heures

18

C

287 000 €

1 761 €/m²

Sabran (30200)

163 m² 8 pièces

Agence

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir dans le charmant village de Colombier "Sabran", cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons de 80 m² et 83 m² avec garages et dépendances le tout sur un terrain de 3130 m². La première maison dispose d'un salon/séjour/cuisine de 34 m² avec clim et terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'une buanderie. La seconde maison se compose d'un salon de 29 m² avec une terrasse, poêle à bois et clim, d'une cuisine de 7,50 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Le terrain dispose de chênes truffiers!!! Isolation de 2021. Rafraichissement à prévoir. Les maisons disposent d'une fosse septique commune, de menuiseries en Pvc double vitrage. Idéal pour accéder à la propriété ou investissement locatif. Nicolas Grando : / Nicolas Grando (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 874 713 468 - Nimes.

Il y a 9 heures

11

B

399 000 €

2 660 €/m²

Uchaud (30620)

150 m² 6 pièces

Agence

Construite en 2020, cette maison spacieuse et et performante en terme d'économie d'énérgie, est implantée sur un terrain de 466 m² clôturé et sans vis-à-vis. L'espace de vie est de plus de 90 m2, il comprend une pièce à vivre de plus de 50m2 traversante et agréable, un deuxième salon de 25m2 et une cuisine de 20m2 séparée et équipée. Ces pièces ont un accès direct à la terrasse de la piscine et jardin, offrant une exposition Est/Sud idéale pour profiter pleinement du soleil. Une salle d'eau se trouve également au Rdc. A l'étage trois spacieuse chambres avec placards integrés et une salle d'eau et wc. Les prestations techniques de la maison: Cuisine aménagée et équipée, double vitrage en alu gris antracite, volets roulants électriques avec moustiquaires, portail automatique, piscine à débordement, arrosage intégré. Mais aussi: panneaux photovoltaïques assurant l'indépendance énergétique de la maison, ballon d'eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, forage avec l'eau potable alimentant tous les réseaux de la maison. Tout à l'égout. Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite.

Il y a 9 heures

11

E

159 000 €

2 484 €/m²

Alès (30100)

64 m² 4 pièces

Agence

Belle surprise. Cette maison située dans un quartier résidentiel d'Alès proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecins... Offre un cadre de vie idéal et tranquille pour tous les profils d'acquéreurs : que ce soit pour une famille, un couple, une personne seule, des jeunes ou des aînés ! Cette maison fonctionnelle et rénovée de 64 m² dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon entièrement vitré. L'entrée isolée par une véranda dessert l'habitation à l'étage et le rez de chaussée composé d'une grande cave de 26 m², pouvant être aménagée en pièces habitables, et d'un double garage de 39 m². Fenêtres à double vitrage, volets roulants, combles isolés, autant d'avantages supplémentaires dont vous allez bénéficier. Vous ne serez jamais en manque d'eau tout au long de l'année pour alimenter votre piscine ou arroser votre jardin grâce au puits se trouvant sur le terrain à l'arrière de la maison. Bien idéal pour les primo-accédants. N'hésitez plus, ne manquez cette belle opportunité de découvrir cette jolie maison à un prix imbattable !

Il y a 9 heures

7

A

340 000 €

2 500 €/m²

Aigues-Vives (30670)

136 m² 5 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ160541 : A Vendre à Aigues Vives, villa édifiée en 2018 de plain pied proche des écoles. D'une surface de 136m² , elle est composée, d' un grand hall avec placard et rangements, d'un salon/séjour avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards aménagés, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et toilette. Vous disposez également d'une pièce de 19.50m² avec arrivée d'eau et écoulement pour soit une suite parentale , soit une salle de sport . Panneaux photovoltaïques 2024 (auto consommation et revente), clim gainée. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 392m² dans un quartier calme. A visiter sans tarder . - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 9 heures

9

C

399 000 €

4 200 €/m²

Aigues-Mortes (30220)

95 m² 4 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ162028 : A quelques pas des Remparts et du Centre-Ville, idéalement placée dans le quartier des Boudres,venez découvrir cette magnifique villa individuelle P4 d'environ 95m². Implantée sur une parcelle de 250m² sans mitoyenneté, cette villa vous charmera par sa rénovation moderne et ses prestations de hautes qualités. Au rdc, vous apprécierez le séjour/salle à manger lumineux donnant sur la piscine et le jardin. Pour les fins gourmets, vous serez charmé par la cuisine neuve équipée et ouverte sur la pièce de vie. Toujours au rdc une chambre, une sdb ,wc séparé et une une grande buanderie seront à votre disposition. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, avec chacune son placard encastré dont une avec une douche et lavabo. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine à débordement plein sud pour vos moments de détente. Climatisations réversible, volets électriques, parquet chêne à bâton rompus, Cuisine fabrication allemande, Alarme. Idéal belle résidence secondaire ou principale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1330 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 9 heures

9

310 000 €

2 296 €/m²

Saint-Gilles (30800)

135 m² 6 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ162659 : Exclusivite De L Agence . Coup de coeur pour cete villa, proche des écoles, composée: au rez de chaussée: séjour/salon, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau /wc. Au 1er etage: un vaste hall désservant : 3 chambres, une suite parentale avec bains et dressing, wc. Climatisation réversible , deux terrasses, portail et portillon aluminium neufs. Aucun Travaux A Prevoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Seloger

Il y a 10 heures

21

C

399 000 €

1 805 €/m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

221 m² 7 pièces

Agence

A 30 mn d'Uzès, Orpi vous présente cette maison familiale, proche de toutes les commodités, dans le village de Laudun, adossé au célèbre site historique du Camp de César et proche de la vallée de la Cèze. D'une surface de 221 m2, cette propriété vous séduira par ses volumes et son jardin ensoleillé. Construite en pierre, elle propose, en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin. Un salon, une chambre, une salle de douche et wc ainsi qu'une grande buanderie complète l'ensemble de ce premier niveau. L'étage vous propose cinq chambres, une salle de bain et les toilettes. Le large balcon vous permet d'apprécier l'extérieur. L'étage est accessible par l'intérieur mais aussi par l'extérieur, ce qui permet aisément d'envisager deux habitations indépendantes ou de créer des chambres d'hôtes. Enfin, les deux garages ainsi qu'un troisième ouvert, vous donnent la possibilité de transformer ces espaces en parties habitables ou en lieu d'activité professionnelle. Le terrain de 1580 m2 est entièrement clos avec portail automatique. Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison accueillante, spacieuse et lumineuse. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Laudun vous séduira par ses lieux de randonnées, par l'aqueduc de Balouvière, par La Vierge et la Chapelle qui dominent la colline Sainte-Foy, sans oublier le marché convivial du dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4654

Seloger

Il y a 10 heures

12

418 000 €

2 824 €/m²

Uzès (30700)

148 m² 5 pièces

Agence

À Vendre : Magnifique Maison Rénovée au Calme avec Jardin et Piscine Découvrez cette très belle maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et paisible. Cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : Grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et traversante, ouverte sur un beau jardin arboré avec piscine. - Chambres : Trois chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain et Wc. Une pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur, avec Wc, pouvant servir de chambre ou d'espace pour toute autre activité. - Suite parentale : À l'étage, une belle suite parentale avec sa pièce d'eau. Prestations et confort : - Confort énergétique : Système de climatisation gainable au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage. - Énergie renouvelable : Panneaux solaires et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique accrue. - Équipements modernes : Prise 32 A pour véhicule électrique. - Environnement : À proximité immédiate des commerces et des sentiers de balade. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux et bien aménagés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous . Référence agence : 4666

Il y a 10 heures

17

F

395 000 €

1 197 €/m²

Alès (30100)

330 m² 10 pièces

Agence

Bien rare! A 2 pas du centre ville et des commerces, Je vous propose cette très belle maison de maitre de 1910 édifiée sur un parc de verdure de 1500M² env.et d'une surface de + 300m² . Moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciments, grandes hauteurs sous plafond font le charme de cette maison, elle est composée d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon et un bureau attenant. Au 1er étage vous accèderez par un large palier à 4 grandes chambres et une SDB. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une Sdb et un dressing. En fin au sous sol une buanderie, 2 caves et un atelier . A l'extérieur vous trouverez un écrin de verdure à l'abri des regards, un puit donnant à l'année, un dble garage ainsi qu'une belle terrasse avec sa pergola. Le jardin clos et arboré est constructible, divisible et piscinable ! Côté technique: Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, alarme, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir! PRIX De Vente: 395000 euros (honoraires à charge vendeurs) DPE: F GES:F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros Et 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier. Logement à consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Fesquet, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nimes 500 147 186 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie Fesquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 10 heures

16

C

395 000 € -10%

2 651 €/m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

149 m² 7 pièces

Agence

Dans un secteur calme, à 2 pas des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison familiale située sur un terrain clos et arboré de +1000M² agrémenté d'une piscine 10X5 et d'un SPA. Par le hall d'entrée vous accédez directement à la grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée (plan de travail en pierre) ainsi qu'une cheminée moderne à insert venant compléter cet espace. En Rdc vous trouverez également, une buanderie, un bureau, 2 chambres avec dressing et une Sdb. A l'étage, 3 chambres dont 2 très grandes et une SDE/wc. En sous sol se trouvent un garage de plus de 30m² carrelé ainsi qu'une belle cave. Coté technique: chauffage central gaz de ville, clim réversible dans les chambres, menuiseries dble vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, Spa, portails auto et Tout à l'égout. Belles prestations !! Maison idéale pour une grande famille ! Contact Sophie Fesquet: / PRIX De Vente: 395000 euros (Honoraires à charge vendeur) TAXE Fonciere: 1668 euros Classement Energétique: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros Et 2160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Fesquet, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nîmes 500 147 186 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349022. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie Fesquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 10 heures

18

B

419 000 € -5%

2 106 €/m²

Nîmes (30900)

199 m² 8 pièces

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Gard - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - Garage VISITE Virtuelle 360° Située au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer : - En Rdc : entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, Wc indépendants. - A l'étage : l'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, Wc indépendants. - En extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. Un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison. - Côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforcée par laine de roche. Idéal pour une ou deux familles, AirbnB pour les passionnés du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le T3), ou pour une activité libérale. Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses ! Dpe : Classe C Ges : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros. Prix: 419 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme Caïto, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nimes 814 607 610 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme Caïto (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nimes 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 10 heures

18

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480 000 € -6%

2 087 €/m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

230 m² 5 pièces

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Aux portes des Cévennes proche d'ANDUZE situés au calme mais proches des commodités , découvrez ce grand Mas datant de1890 d'une surface d'environ 200 m2 habitables et son mazet d'environ 30 M2 aménagé en studio qui reposent sur un terrain clos et arboré d'environ 2800m2 avec piscine de 6m/12m. Ce mas est mitoyen mais un mur en pierre de 3m de haut vous assure tranquillité et discrétion. Demeure à l'ambiance méditerranéenne avec ses couleurs ocres qui offre de beaux volumes ( sols recouverts de magnifiques terres cuites vernies) Au rdc, porche sécurisé par une splendide grille en fer forgé et belles menuiseries, entrée spacieuse, cuisine aménagée , buanderie, wc, dégagement , placards, salon/ salle à manger d'environ 50 M2 avec belle cheminée, vaste escalier remarquable en pierre. Un grand garage vient compléter ce niveau. Au second étage, 4 grandes chambres desservies par un couloir avec placards et une cinquième possible, 2 salles de bain( les sols sont recouverts de carreaux de ciment) Enfin, le mazet aménagé en studio avec terrasse et vue sur la piscine offre une capacité d'accueil supplémentaire très appréciable. Cette demeure ancienne conjugue charme, caractère et fonctionnalités. Côtés techniques: abri de jardin en bois , menuiseries pvc double vitrages, climatisations réversibles, chauffage central au gaz( chaudière à condensation) , foyer ouvert, tout à l'égout, puits et citerne d'eau, DPE consommation énergie primaire D 163kw/an dont émission gaz à effet de serre D 42kco/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3777 et 5111 par an (prix moyen indexés au 480 000 Euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther Flament, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther Flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac nimes 951 509 231 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344979- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther Flament (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 10 heures

12

470 000 €

2 686 €/m²

Nîmes (30000)

175 m² 7 pièces

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Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison contemporaine, un véritable bijou baigné de lumière, situé à seulement 9km de Nîmes. Cette résidence, construite avec des matériaux de première qualité et parfaitement entretenue, promet un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. A quelques minutes de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme d'un charmant village. Espaces de Vie Spacieux : Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée de qualité, et un cellier, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Prestations de Qualité : Profitez du confort moderne avec des équipements haut de gamme tels que la climatisation, la fermeture centralisée, un forage, la fibre, un chauffe-eau solaire, un portail électrique, un système d'arrosage automatique et un volet pour la piscine. Extérieurs Agréables : Détendez-vous sur la grande terrasse ensoleillée, plongez dans la piscine (gel coat récemment refait), et profitez du pool house pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proximité des Commodités : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Points Forts Supplémentaires : Abondance de rangements pour une organisation optimale. Garage avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Cette ravissante maison est un véritable coup de coeur et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Ce prix comprend les honoraires Ttc à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, votre agent commercial, Céline Lions ou par Mail : - Rcs . Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée Fnaim Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline Lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Montpellier auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chene Ferre-44 Allee Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galan- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par Mma Entreprises n°de police 120.137.405 Céline Lions (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier - .

Seloger

Il y a 12 heures

8

B

695 000 €

2 509 €/m²

Caveirac (30820)

277 m² 12 pièces

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Magnifique villa T12 de 230 m2 habitables composée en deux parties. Au Rdc : Un parking pouvant accueillir 10 voitures, un garage, une salle de sport et une annexe servant de stockage. Un appartement T4 avec une grande terrasse de 31m2. Il est composé d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau. Au Rez-de-jardin, la Villa: Une belle terrasse couverte, un grand jardin avec piscine et salon de jardin couvert. Une cuisine équipée / salle à manger, un grand cellier, un salon, une suite parentale et une chambre d'ami. 1er étage: 3 chambres avec leur salle de bains respective. Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou encore une profession libérale. Panneau publicitaire donnant sur le périphérique se louant 600€/trimestre. Nous contactez pour une visite rapidement: