664 maisons à vendre à Marmande

À la une

15

C

212 000 €

2 382 €/m²

Marmande (47200)

89 m² 4 pièces

Agence

Cette jolie maison contemporaine est idéalement située à l'entrée de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des supermarchés, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la gare et à 15 minutes de l'autoroute. Implantée au cœur d'un petit quartier résidentiel tranquille, dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou un couple désirant une maison clés en main. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin, trois chambres et une salle d'eau avec des Wc indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Pour un confort optimal, des climatisations réversibles ont été installées dans les espaces de vie et de nuit, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison offre également des commodités supplémentaires, telles qu'un garage attenant isolé pour des rangements supplémentaires et un jardin facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse orientée vers le soleil levant. Cette charmante maison est synonyme de confort de vie au quotidien.

Il y a 46 minutes

4

242 772 €

2 697 €/m²

Marmande (47200)

90 m² 4 pièces

Agence

A Marmande, dans une zone pavillonnaire recherchée et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), Maisons Sic vous propose cette construction bois fonctionnelle de 90m2. Elle se compose d’un porche, d’un sas d’entrée avec placards, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier fonctionnel pour une surface de 49 m2. Un beau coin nuit vient s’ajouter aux prestations avec trois chambres équipée de placard, une salle d’eau avec meuble vasque et douche bac extra plat, d’un wc séparé et d’un beau dressing. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 722 m2 parfait compromis entre un extérieur agréable et un entretien raisonnable.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Volets roulants électriques partout.Maison entièrement personnalisable .Maison certifiée Re 2020 avec assurance dommage ouvrage incluse. L'ensemble du projet comprend la maison (prête à décorer), le terrain, les frais de notaire, les coûts d'adaptation au sol et les coûts liés aux raccordements des différents réseaux techniques ainsi que le raccord à l’assainissement et s'élève au prix de 242 772 EUR.Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur Maisons SIC.Pour tous renseignements contactez Camille Simon

Il y a 1 heure

12

B

220 000 €

2 115 €/m²

Marmande (47200)

104 m² 4 pièces

Agence

Sur les hauteurs de Marmande, Charmante maison individuelle de construction récente datant de 2015. Cette maison de plain-pied, classifiée en Dpe B, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. Un cellier spacieux avec porte de service sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un Wc séparé. L’isolation performante assure un confort optimal, et le chauffage thermodynamique garantit des économies d’énergie. La cuisine est entièrement équipée. À l’extérieur, un Carport permet d’accueillir un véhicule, tandis que le terrain clos et arboré offre intimité et sérénité, avec une partie entourée de forêt, offrant un cadre naturel apaisant. Idéalement située à seulement dix minutes de Marmande, cette maison est parfaite pour ceux recherchant le calme et la proximité de la nature. N'attendez plus, appelez moi pour planifier une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 523 644 - Greffe de Agen) Daniel Labardin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858229)

Seloger

Il y a 7 heures

12

B

220 000 €

2 115 €/m²

Marmande (47200)

104 m² 4 pièces

Agence

Sur les hauteurs de Marmande, Charmante maison individuelle de construction récente datant de 2015. Cette maison de plain-pied, classifiée en Dpe B, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. Un cellier spacieux avec porte de service sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un Wc séparé. L'isolation performante assure un confort optimal, et le chauffage thermodynamique garantit des économies d'énergie. La cuisine est entièrement équipée. À l'extérieur, un Carport permet d'accueillir un véhicule, tandis que le terrain clos et arboré offre intimité et sérénité, avec une partie entourée de forêt, offrant un cadre naturel apaisant. Idéalement située à seulement dix minutes de Marmande, cette maison est parfaite pour ceux recherchant le calme et la proximité de la nature. N'attendez plus, appelez moi pour planifier une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 523 644 - Greffe de Agen) Daniel Labardin Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.858229)

Leboncoin

Il y a 8 heures

20

E

60 000 €

382 €/m²

Marmande (47200)

157 m² 8 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 10 heures

1

319 500 €

1 682 €/m²

Marmande (47200)

190 m² 7 pièces

Particulier

Dans le centre ville de Marmande, proche de tous commerces, venez découvrir cette maison de 190m2 comprenant : - entrée - cuisine / salle à manger avec cheminée - salon avec poêle Ces pièces ont vu sur le jardin et le pigeonnier grâce à des baies vitr…

Leboncoin

Il y a 10 heures

1

C

278 000 €

1 258 €/m²

Marmande (47200)

221 m² 8 pièces

Particulier

Grande maison en pierre dans le centre ville de Marmande. Pour une vie de famille ou votre projet professionnel, ce bien pourra vous correspondre car il est composé de deux maisons. A 45 min de Bordeaux, 10 minutes à pied de la gare, 9 min de l'autorout…

Il y a 11 heures

12

B

220 000 €

2 115 €/m²

Marmande (47200)

104 m² 4 pièces

Agence

Sur les hauteurs de Marmande, Charmante maison individuelle de construction récente datant de 2015. Cette maison de plain-pied, classifiée en Dpe B, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. Un cellier spacieux avec porte de service sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un Wc séparé. L’isolation performante assure un confort optimal, et le chauffage thermodynamique garantit des économies d’énergie. La cuisine est entièrement équipée. À l’extérieur, un Carport permet d’accueillir un véhicule, tandis que le terrain clos et arboré offre intimité et sérénité, avec une partie entourée de forêt, offrant un cadre naturel apaisant. Idéalement située à seulement dix minutes de Marmande, cette maison est parfaite pour ceux recherchant le calme et la proximité de la nature. N'attendez plus, appelez moi pour planifier une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 523 644 - Greffe de Agen) Daniel Labardin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858229)

Il y a 21 heures

9

132 000 €

1 200 €/m²

Marmande (47200)

110 m² 4 pièces

Agence

Cette maison de ville offre un espace de vie confortable et des fonctionnalités attrayantes pour les familles ou les investisseurs. Avec deux entrées distinctes, elle propose une flexibilité d'utilisation. Travaux de rafraichissement à prévoir. • Surface habitable : 110 m² • Terrasse : Située à l'étage, cette terrasse offre un espace extérieur privé et agréable. • Pièce de vie : La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. • Chambres : Deux chambres de taille confortable de 9 et 10 m² sont situées à l'étage, avec un dressing de 8 m² qui pourrait également être utilisé comme bureau. • Revêtement de sol : Parquet en pin sur tout l'étage, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'intérieur de la maison. • Chambres supplémentaires : Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 8 m², donnant sur la terrasse, offrent davantage d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. • Terrasse couverte : La terrasse sera couverte avant la vente, offrant ainsi un espace extérieur utilisable par tous les temps. • Grenier aménageable : Un grenier de 37 m² offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les besoins ou les envies. • Salle d'eau : Une salle d'eau de 7 m² assure le confort des occupants. • Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. • Poêle à granulés : Deux poêles à granulés sont installés pour assurer le confort thermique sur les deux niveaux de la maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien . Cette annonce référence 221551 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

18

312 500 €

1 953 €/m²

Marmande (47200)

160 m² 5 pièces

Agence

Venez découvrir ce charmant pavillon familial de 160 m² situé dans un cadre calme et verdoyant. Le bien se compose de : • Salon-salle à manger de 40 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. • Cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et chaleureuse. • Trois chambres (12 à 14 m²), offrant des espaces intimes et accueillants. • Bureau de 8.5 m², idéal pour le travail à domicile ou les loisirs. • Entrée avec placard, optimisant le rangement. • Salle de bain et Wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 5000 m², entièrement clos avec un portail électrique assurant sécurité et intimité. Un garage de 28 m², deux cabanons et une piscine de 9 par 4 mètres avec terrasse en bois complètent cet ensemble. Les menuiseries Pvc assurent une isolation optimale. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 216544 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 312 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

17

D

312 500 €

2 185 €/m²

Marmande (47200)

143 m² 5 pièces

Agence

Venez découvrir ce charmant pavillon familial de 160 m² situé dans un cadre calme et verdoyant. Le bien se compose de : • Salon-salle à manger de 40 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. • Cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et chaleureuse. • Trois chambres (12 à 14 m²), offrant des espaces intimes et accueillants. • Bureau de 8.5 m², idéal pour le travail à domicile ou les loisirs. • Entrée avec placard, optimisant le rangement. • Salle de bain et Wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 5000 m², entièrement clos avec un portail électrique assurant sécurité et intimité. Un garage de 28 m², deux cabanons et une piscine de 9 par 4 mètres avec terrasse en bois complètent cet ensemble. Les menuiseries Pvc assurent une isolation optimale. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 219825 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 312 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 119 kWhEP/m²/an Score Ges : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

25

C

240 000 €

1 529 €/m²

Marmande (47200)

157 m² 6 pièces

Agence

Venez succomber au charme de cette maison de ville sur trois niveaux, avec cave et jardin, située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bureau de 17 m² et la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage en famille et entre amis. Un cellier aménagé de 7 m² offre un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. Le deuxième étage propose deux autres chambres, l'une de 20 m² sous rampant et l'autre de 13 m² avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux niveaux avec le charme du parquet Une cave de 30 m² et un jardin de 85 m² complètent ce bien d'exception. Confort et tranquillité assurés grâce au double vitrage et à la chaudière gaz de ville. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 221774 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 158 kWhEP/m²/an Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

17

C

240 000 €

1 529 €/m²

Marmande (47200)

157 m² 6 pièces

Agence

Maison de ville plein de charme sur trois niveaux avec cave et jardin L’entrée donne sur un bureau de 17 m² et une pièce de vie de 41 m² avec la cuisine donnant sur le jardin. Cellier près de la cuisine aménagé de 7 m² A létage une chambre de 26 m² et une seconde de 15m² et une salle de bain et wc indépendant Au deuxième étage une chambre sous rampant de 20 m²et une seconde de 13 m² avec dressing de 4 m² Parquet sur le 1er et 2ème niveau Ainsi qu’une salle d’eau avec wc Une cave de 30 m² Un jardin de 85 m² Double vitrage Chaudière Gaz de ville Commerces écoles et Gare a proximité Cette annonce référence 234677 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 158 kWhEP/m²/an Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

15

148 000 €

740 €/m²

Marmande (47200)

200 m² 7 pièces

Agence

Un beau potentiel pour ce bien très lumineux d'une surface de 200 m² en plein cœur du Mas d'Agenais. Au rez-de-chaussée, on découvre, à gauche, une entrée de 23 m² et deux pièces de vie de 20 et 25 m² avec cheminée. Des toilettes séparées. À droite vous arriverez sur une grande cuisine familiale de 23 m² avec cheminée et une pièce attenante de 18 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin. Possibilité de réagencer le tout pour avoir une très grande pièce de vie. À l'étage vous arriverez sur un grand palier qui dessert quatre chambres de 18 à 22 m² avec parquet. Il y a également une salle d'eau de 10 m² avec toilettes. Des prestations non négligeables : menuiseries pvc triple vitrage avec volets roulant, raccordement au tout à l’égout et ascenseur hydraulique À l’extérieur vous disposerez d’un grand garage de 65 m² avec lequel s'ajoute un atelier de 25 m² ayant une sortie sur le jardin. Également présente une annexe de 20 m² sur la parcelle arborée. Annexe pouvant servir de poolhouse , le terrain étant piscinable. Trois garages en bout de terrain sont compris dans le lot et sont actuellement loués. École, collège et commerces à proximité. Marmande, Tonneins et Casteljaloux sont à dix minutes, Bordeaux à cinquante minutes (accessibles pas l’échangeur à dix minutes) Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour en faire une maison familiale chaleureuse. Cette annonce référence 212423 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

13

54 500 €

376 €/m²

Marmande (47200)

145 m² 5 pièces

Agence

Ce bien, au centre du Mas d'Agenais dans le 47, offre beaucoup de potentiel Au rez de chaussée : • deux pièces de 25 et 27 m². • Une cuisine de 24 m². À l'étage : • trois chambres de 17 à 22 m². • Une salle d'eau et toilettes indépendant. Sur un deuxième niveau, un grenier de 75 m² aménageable. Une cave de 35 m². Non attenant à la maison, mais à quelques mètres, un garage de 60 m². À proximité : école, collège, commerces, voie verte sur le canal, sortie d'autoroute à 10 minutes. Possibilité de faire trois logements de 75 m² pour investisseurs. A dix minutes de Marmande et de Casteljaloux. Cette annonce référence 201154 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 54 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires Ttc : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

11

54 500 €

376 €/m²

Marmande (47200)

145 m² 5 pièces

Agence

Ce bien, au centre du Mas d'Agenais dans le 47, offre beaucoup de potentiel à rénover : Au rez de chaussée : • deux pièces de 25 et 27 m². • Une cuisine de 24 m². À l'étage : • trois chambres de 17 à 22 m². • Une salle d'eau et toilettes indépendant. Sur un deuxième niveau, un grenier de 75 m² aménageable. Une cave de 35 m². Non attenant à la maison, mais à quelques mètres, un garage de 60 m². À proximité : école, collège, commerces, voie verte sur le canal, sortie d'autoroute à 10 minutes. Possibilité de faire trois logements de 75 m² pour investisseurs Cette annonce référence 190416 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Desjardins (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 54 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires Ttc : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

20

271 000 €

1 042 €/m²

Marmande (47200)

260 m² 10 pièces

Agence

Cette jolie maison en pierre à la campagne, tout proche de Marmande, est un véritable bijou. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 260 m2. Actuellement divisée en deux habitations, il est possible de les réunir pour en faire une seule. Le terrain de 6000 m2, voire plus, est agrémenté d'un grand parc arboré et dispose même d'une partie constructible. Chaque habitation comprend 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, des garages et des dépendances. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de qualité, ainsi que par des cheminées. N'hésitez pas à me pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 216793 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thierry Scarpel (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Hier

8

C

337 600 €

1 455 €/m²

Marmande (47200)

232 m² 10 pièces

Agence

Maison de ville de 10 pièces principales Un bijou dans le vieux Marmande, c'est ce qu'offre cette maison atypique, située à 2 pas de la place du marché. Composée d'un appartement de plain-pied pouvant être indépendant, elle dispose dans les étages d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 5 chambres et salle de bains, le tout assorti d'une surprenante cour d'environ 170m². Honoraires à charge acquéreur : 5.5% Référence annonce : 88-158V Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

1

56 000 €

1 600 €/m²

Marmande (47200)

35 m²

Particulier

Dans le centre ville de Marmande, située derrière le palais de justice, quartier calme avec parking de stationnement gratuit. Maison individuelle de 35m2 habitable comprenant une pièce de vie, une chambre séparée et une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur …

Leboncoin

Hier

8

D

223 650 €

1 130 €/m²

Marmande (47200)

198 m² 6 pièces

Agence

Maison de ville de 6 pièces principales En hyper-centre, située dans une rue calme, cette maison familiale en pierre comprend: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, véranda donnant sur le jardin, chambre/bureau, salle d'eau au premier étage : deux chambres, une salle d'eau au dernier étage: deux chambres et dressing. Climatisation réversible à chaque niveaux. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 88-992B Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

7

D

382 500 €

1 628 €/m²

Marmande (47200)

235 m² 11 pièces

Agence

Maison 11 pièces 235 m² [Séquences drone et visite virtuelle disponibles] Très proche du centre-ville de Clairac, cette maison de caractère, dispose d’un emplacement permettant d’allier à proximité des commodités, et un charme authentique. C’Est une demeure de campagne en ville, à 30 minutes de Marmande, à 1h15 de Bordeaux, 1h 30 de Toulouse, à 10 minutes de la première gare et à 10 minutes de l’A62. La commune de Clairac et son centre-ville historique est classée village remarquable de France, à la fois touristique et dynamique économiquement, vous serez séduit par le charme préservé de cette ville du Lot-et-Garonne , son abbaye bénédictine, les berges du lot, sa plage fluviale… Médecins, écoles, banques, associations sportives ou culturelles, centre commercial, tout est accessible à pieds. En franchissant le lourd portail , on découvre un univers fleuri et intime. Le jardin est agrémenté de deux carports pour trois voitures , d’un porche qui permettra d’abriter une famille nombreuse lors des chaudes après midi d’été , d’une grande piscine chauffée (12 par 5,5 ) au brome, couverte d’un volet roulant, d’un puits qui approvisionne l’arrosage automatique. Paysagée avec goût, cette parcelle invite aux réunions de famille, aux grandes fêtes entre amis, ou simplement à une sieste sur les transats à l’abri de tous regards . La solide bâtisse en pierre de pays sans aucun vis à vis et son charme authentique vous séduira immédiatement. Amoureux de belles pierres, cette demeure est faite pour vous. À l’intérieur, la rénovation a su préserver le chic des matériaux d’antan. Carreaux de ciment, parquets massifs et moulures ont été conservées. Le large salon/cheminée est un espace central où convergent les différentes parties de la maison. La grande véranda, son bow-window, propose une ouverture sur le jardin et participe à l’ambiance familiale et bourgeoise de la demeure. La maison dispose de cinq chambres et d’un petit bureau. Deux wc , une salle de bain et deux salles d’eau , une cuisine, une arrière cuisine, et un grand grenier complètent la prestation proposée . Du fait de sa superficie de 245m2 , cette maison accueillera sans problème, une famille nombreuse, mais peut aussi devenir un lieu mixte pour une activité libérale de médecin ou d’avocat car disposant d’un accès à l’extérieur indépendant . Pourquoi pas un restaurant étoilé sur un bel emplacement ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur Surface : 235 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430 € et 6080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

8

E

296 800 €

1 953 €/m²

Marmande (47200)

152 m² 6 pièces

Agence

Girondine de 6 pièces principales Laissez vous séduire par le charme de cette girondine sur un terrain arboré d'environ 5000 m² dans un secteur calme proche du Marmandais. Cette maison dispose d'un salon avec murs en pierres et poële suspendu, une cuisine équipée, un Wc, une chambre en rez-de-chaussée, à l'étage trois chambres et une salle bain avec Wc. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 88-5409 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

1

D

176 550 €

1 009 €/m²

Marmande (47200)

175 m² 7 pièces

Agence

Ferme 7 pièces 175 m² Votre Agence Guy Hoquet L'immobilier de Marmande vous propose cette Jolie ferme en pierre de 170 m² habitable, dans un cadre très agréable en campagne, proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes garage, séchoir à rénove…

Leboncoin

Hier

1

160 500 €

2 006 €/m²

Marmande (47200)

80 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 80 m² Dans quartier recherché au calme et proche de toutes les commodités, venez visiter cette jolie maison traditionnelle . Elle vous offre un salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc , Le plus : u…

Leboncoin

Hier

1

E

296 800 €

1 890 €/m²

Marmande (47200)

157 m² 9 pièces

Agence

Maison 9 pièces 157 m² Au bout d'une impasse, dans un quartier calme et tranquille proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle située au milieu d'un parc de plus de 1000 m². Cette maison aux volum…