10 maisons à vendre à Saint-Germain-du-Bel-Air

Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (Mitoyenne) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, Wc et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m. Une deuxième grangette en pierre. Il y a environ 150 m² de jardin devant la maison. Les 2 500 m² restants ne sont pas attenants et sont situés de l'autre côté du chemin. Ces parcelles de bois sont très pentues (impraticables à pied) et ne conviennent donc pas comme jardin. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation. Les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le Carrefour Contact) sont à moins de 10 minutes en voiture. Gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare Sncf Paris-Toulouse. Cahors : 30 minutes. Autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 15 minutes. Toulouse : 1h30.

Charmant pavillon construit en 2007 doté d'une charmante entrée ouvrant sur un espace de vie vaste avec cuisine ouveerte, salon, salle à manger et oin bureau. Un espace indépendant offre 3 chambres et une salle d'eau . Un accès garage et buanderie se fait de l'intérieur. Un joli terrain arboré de 3347 m2 où surplombe une terrasse avec la piscine : Vue imprenable !!!! Ne passez pas à côté de ce charmant bien : Stéphane Gounet Imoconseil Agent Commercial

Au Coeur d'un charmant village du Quercy, idéalement situé à proximité de la sortie 56 de l'A20 et proche des sites touristiques (Gourdon, Sarlat, Lascaux, Domme, Lacave, St Cirq Lapopie, ROCAMADOUR....) Sylvie vous propose cette Maison En Pierres, Ancienne Auberge peut être exploitées en Habitation + Chambres D Hotes. En Rez De Chaussee Pièce de 90 m2 (ancienne Salle De Restaurant) , Ancienne Cuisine Professionnelle sans aucun Materiel, Wc. Le 1er Etage propose une grande Mezzanine, Toilettes, Salle D Eau - 4 Chambres avec chacune sa salle d'EAU et son Wc Privatif. Combles Amenageables de 100 m2 Petit terrain privatif de 220 m2 Je me ferai un plaisir de guider votre visite. Sylvie Theulier Imoconseil Gourdon Agent Commercial

Maison 5 pièces 130 m² iad France - Agustin Aprile vous propose : Nichée dans un cadre paisible entre Cahors et Gourdon, cette contemporaine de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d…

Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (Mitoyenne) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, Wc et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m. Une deuxième grangette en pierre. Il y a environ 150 m² de jardin devant la maison. Les 2 500 m² restants ne sont pas attenants et sont situés de l'autre côté du chemin. Ces parcelles de bois sont très pentues (impraticables à pied) et ne conviennent donc pas comme jardin. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation. Les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le Carrefour Contact) sont à moins de 10 minutes en voiture. Gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare Sncf Paris-Toulouse. Cahors : 30 minutes. Autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 15 minutes. Toulouse : 1h30.

Charmante Maison de 1792 à Saint Germain du Bel Air (46320)Vous recherchez une maison authentique, nichée au coeur d'un paisible village doté de ses commerces et activités cette demeure exceptionnelle datant de 1792 est l'opportunité que vous attendiez !C…

Charme et Sérénité à Saint Germain de Bel Air À seulement 1 km du bourg de Saint Germain du Bel Air, village disposant des commerces de proximités (boulangerie,superette, boucherie..) cette propriété en pierre possède tous les avantages de la campagne sans être isolée Caractéristiques Intérieures : Rez-de-chaussée avec cuisine salle à manger de 44 m² donnant accès à une terrasse et à la piscine, un séjour de 47m² avec cheminée, sol en pierres et poutres apparentes. L'étage se compose de quatre chambres , dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une salle de bains indépendante Attenant à la bâtisse avec accès par l'extérieur, unne chaufferie, ainsi qu'un qu'une buanderie avec douche et wc donnant accès à la terrasse de la piscine. Le terrain s'etend sur plus d'un hectare Profitez des journées ensoleillées dans une piscine sécurisée au sel, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Confort Moderne :La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, ainsi que d'une cheminée , et du double vitrage. L'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre vie quotidienne.Située à seulement 17 km de la ville de Gourdon, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité urbaine.Prix de Vente : 522,500 € Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence unique. Honoraires inclus de 4.22% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2376.00 et 3214.00 €. Nos honoraires : honoraires 2023 2.pdf

Ferme 7 pièces 163 m² Charme et Sérénité à Saint Germain de Bel Air À seulement 1 km du bourg de Saint Germain du Bel Air, village disposant des commerces de proximités (boulangerie, superette, boucherie..) cette ancienne ferme en pierre totalement rénovée possède tous les avantages de la vie à la campagne. Caractéristiques Intérieures : Rez-de-chaussée spacieux et pratique permettant de vivre de plain pied avec cuisine-salle à manger de 57 m², salon de 41 m² avec cheminée, chambre, salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, abrite quatre chambres et deux salles de bains. Rez-de-Jardin Polyvalent :Au rez-de-jardin, découvrez chaufferie et cave qui sert actuellement de salle de jeux et d'espace de stockage. A l'extérieur :Le terrain, étendu sur plus de 20 hectares de bois et de prairie dont 8 ha d'un seul tenant, offre une intimité totale. Une grange spacieuse de 155 m² au sol vous donne des possibilités pour des projets divers. Profitez des journées ensoleillées dans une piscine sécurisée et chauffée, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Confort Moderne :La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, de deux inserts bois pour une ambiance chaleureuse, huisseries récentes en double vitrage. L'intérieur est en excellente condition, prêt à accueillir votre vie quotidienne. Située à seulement 17 km de la ville de Gourdon, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité urbaine. Prix de Vente : 499 000 €, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence unique. Surface : 163 m² Prix du bien : 499000 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires Ttc : 3.96 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865 € et 3778 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Belle maison ancienne avec piscine Entre Sarlat et Cahors et à 17 minutes de Gourdon, dans un environnement rural particulièrement tranquille, sur un terrain de 1,6 hectare, cette maison en pierre de 220m² environ a été totalement réaménagée et rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée (110 m²): Cuisine (60m²) refaite en 2021, équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse, séjour/salle à manger (50 m²) avec cheminée style cantou en pierre, poutres et pierres apparentes, sol en pierres naturelles , - A l’étage (110 m²): Chambre parentale (14 m²) avec salle de bains en suite, wc indépendant, placard. 2 chambres (12 m²) avec placard 1 chambre(12m²) sans placard Salle de bains avec wc indépendant et placard - A l’extérieur : Piscine sécurisée 10x5 au sel avec bâches hiver et été. Annexe avec douche et wc, buanderie, chaufferie et atelier. - Divers : Chauffage central au fuel, climatisation gainée dans les chambres, volets alu datant de 2021, double vitrages, parquet en chêne dans les chambres. Borie dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 470 000 Euros Dont Honoraires 4.44 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 450 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.