55 biens immobiliers à vendre à Val-du-Layon

À la une

12

E

213 000 €

1 357 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

157 m² 5 pièces

Agence

Commune de Saint Lambert du Lattay, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale à finir de rénover. Ce bien au fort potentiel propose une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée récente. Toujours de plain pied, une grande chambre est déjà présente avec une pièce d'eau à rénover ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de dressing par exemple afin d'avoir un véritable espace parental au rez de chaussée. A l'étage: une grande chambre ainsi qu'un grand pallier permet la création d'une 3ème chambre avec une simple cloison. Le rez de chaussée dispose également d'une autre pièce à amménager en fonction de vos besoins qui donne sur l'extérieur. Cette propriété offre aussi de nombreuses dépendances: 2 garages, une cave, 2 greniers pouvant eux aussi permettre une évoution. Le tout sur un terrain de plus de 1500m². Plan de la maison sur demande. Pour résumer: un vrai potentiel d'une maison familiale après quelques travaux ! Agent commercial Rsac Angers 877 559 526 Honoraires : 3,90 % Ttc inclus charge acquéreur (205 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Guignard Adeline Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. )

Seloger

Il y a 2 jours

15

E

129 800 €

764 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

170 m²

Agence

En EXCLUSIVITÉ! Sur la commune de Saint Lambert Du Lattay situé à 20mn au sud d'Angers. Découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété qui se compose de 4 logements : - Deux appartements de type 3 - un appartement type 2 - un appartement type 1. 1 logement sur 4 est actuellement occupé. Ref : 33738 Dpe : E Honoraires à charge acquéreur (8.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

C

87 400 €

2 300 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

38 m² 2 pièces

Particulier

Appartement de 38m2 rénové à neuf avec soin à Saint aubin de luigné, proche de toute commodité. Cet appartement comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, à l’étage se trouve la salle d’eau avec Wc et une …

Leboncoin

Il y a 1 semaine

7

D

243 700 €

2 593 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

94 m² 5 pièces

Agence

Propriété 5 pièces 94 m² Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint Lambert du Lattay Vous recherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied située au coeur de Saint Lambert du Lattay est l'endroit idéal pour vous installer ! Localisation de Premier Choix Idéalement située en centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du stade de football et du complexe de judo, offrant ainsi un accès privilégié à un large éventail d'activités sportives et de loisirs. De plus, sa proximité avec l'autoroute Angers Cholet facilite vos déplacements vers les grandes villes avoisinantes telles que Beaulieu sur Layon et Angers. Confort et Commodités Cette maison lumineuse et spacieuse comprend trois chambres, dont une avec un généreux dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine aménagée équipée ravira les passionnés de gastronomie. Les huisseries ont été remplacées récemment vous assurant un confort certain. Un Garage Double et un Grenier de Stockage Vous disposez également d'un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste grenier de stockage situé juste au-dessus, offrant ainsi un espace pratique pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Espace Extérieur Parfait pour les Loisirs en Plein Air À l'extérieur, un grand jardin bien exposé vous invite à profiter des beaux jours et à cultiver votre propre oasis de verdure. De plus, un second garage offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Proximité des Commerces Vous apprécierez la praticité de vivre à proximité des commerces du bourg, accessibles à pied, tels que la boulangerie, la superette, l'épicerie et la pharmacie, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans cette maison alliant confort, commodité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Saint Lambert du Lattay ! Réf. Surface : 94 m² Prix du bien : 243700 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.96 % soit 13700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

11 000 €

13 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

850 m² de terrain

Particulier

?️☀️ Magnifique terrain de loisir, une oasis de paix au bord du Layon dans ce cadre nature bucolique face aux Côteaux des Treilles. Celui-Ci offrira des moments mémorables en famille ou entre amis au creux des Côteaux du Layon. Entièrement clôturé et soig…

Seloger

Il y a 1 semaine

15

D

546 000 €

2 100 €/m²

Val-du-Layon (49190)

260 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 Pièces Avec Piscine - Intérieur En Bon État À vendre à Val-du-Layon (49190) : maison 8 pièces de 260 m² et de 5 925 m² de terrain avec piscine et jardin. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois Wc. En annexe, on trouve une terrasse et une cave. Vue sur un espace vert. À proximité : gares (La Possonnière, Chalonnes-sur-Loire et Savennières-Béhuard), écoles, restaurant. Accès autoroute A87 à 7 km. Elle est proposée à l'achat pour 593 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04 % du prix du bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 8 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 euros.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

5

C

110 400 €

2 300 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

48 m² 2 pièces

Agence

Appartement T2 - 47m2 en duplex - Neuf Appartement rénové avec soin à Saint Lambert du Lattay, proche de toute commodité. Appartement de 47m2 entièrement rénové, offre un agencement fonctionnel et moderne Cet appartement comprend une entrée donnant sur cuisine aménagée et salle à manger, à l’étage se trouve le salon, salle d’eau avec Wc et une chambre. La rénovation complète inclut l’amélioration des performances énergétiques (ballon d’eau chaude extra plat, radiateurs basse consommation, Vmc hygro B, isolation thermique et fenêtre double vitrage Pvc 2023). Le Dpe est classé en catégorie C. Ges : A Proposé au prix de 110 400€, cet appartement est vendu libre d'occupation, adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les charges de copropriété et la taxe foncière seront calculées au prorata de la superficie de l’appartement. Faibles charges à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone.

Il y a 2 semaines

6

E

213 000 €

1 357 €/m²

Val-du-Layon (49190)

157 m² 4 pièces

Agence

Maison du milieu du 19ème siècle située à saint Lambert du Lattay commune vignoble au sud d'Angers, environnement très calme, Elle est agrémentée d'un jardin de plus de 1500 m2, d'une dépendance ouverte moins de 10 ans, avec un puit. Elle est située à 25mn d'Angers, 35 mn de Cholet et de 15 mn de Chemillé en Anjou. elle comprend au rez de chaussé: une entrée, une cuisine refaite en 2015, un salon avec un poêle à granulé chauffant l'ensemble de la maison, une grande chambre, un bureau, une salle de bain. Dans la continuité un grand garage, avec une mezzanine. A l'étage 2 grandes chambres de 15 et 20 m2. Beaucoup de possibilité pour cette bâtisse de 157 m2 avec une dépendance déjà isolée au niveau de la toiture, un vrai potentiel d'agrandissement à découvrir et à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 3,9 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pierre Leroy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 884 563 594

Leboncoin

Il y a 2 semaines

16

D

211 000 €

1 319 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

160 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 160 m² REFERENCE Annonce : - A vendre Maine et Loire, Maison à la campagne au calme sortie de Chemillé direction Angers, maison 5 chambres 160 habitable lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, lingerie. A l'étage: 5 belles chambres, salle d'eau. Un grenier aménageable au 2ème étage est possible avec un accès extérieur. Un grand terrain bien exposé accompagné d'un garage et hangar de stockage. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Office Notarial de Chemillé pour une visite. SELAS Office Notarial De Chemille 99 avenue du Général de Gaulle - 49120 Chemille En Anjou Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 211 000 euros. 200 000 euros + Honoraires de négo. : 11 000 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 160 m² Prix du bien : 211000 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

14

E

212 000 €

1 483 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

143 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 143 m² Maison de bourg sur très belle parcelle avec dépendances. Commodités, écoles, Mairie, Commerces accessibles à pied. 5 chambres, Grenier aménageable. Ancienne forge sur la parcelle avec grande hauteur sous plafond idéale pour atelier, garage, stockage. Beau jardin clos de murs. Budget travaux à prévoir. Surface : 143 m² Prix du bien : 212000 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3225 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

1

178 100 €

77 €/m²

Val-du-Layon (49190)

2 327 m² 2327 m² de terrain

Agence

En EXCLUSIVITE PRODUIT RARE A Saint Lambert du Lattay à 30 min de Cholet et d'Angers Vous êtes investisseur, promoteur ou particulier venez découvrir ce terrain constructible de 2327m² au coeur de cette jolie commune très bien située. A découvrir au plus vite Honoraires inclus de 4.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : download.php?id=328&amp conf=5574v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Adc Rcp MA035A20ANPM/O2 VISITE Virtuelle Disponible Sur DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Il y a 2 semaines

1

239 000 €

379 €/m²

Val-du-Layon (49190)

630 m²

Agence

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Ensemble de Bâtiments/Chais viticole à Saint Lambert du Lattay.Saint Lambert du Lattey dans le Maine et Loire se trouve sur la rive gauche du Layon, petit affluent de la Loire et fait partie des communes portant l’a…

Il y a 2 semaines

1

99 000 €

660 €/m²

Val-du-Layon (49190)

150 m²

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À 30mn d'Angers et 7mn de l'autoroute A87, au cOEur du bourg, idéale pour création d'un commerce de proximité ou profession libérale, venez découvrir cette bâtisse à rénover place de l'église. Le rez-de-chaussée …

Il y a 2 semaines

1

F

395 000 €

3 292 €/m²

Val-du-Layon (49190)

120 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Idéal investisseur. Terrains constructibles avec possibilité de division d'une surface totale de plus de 3200m2 environ avec, en supplément une maison d'habitation sur une parcelle de 900m2 environ. L'étude de so…

Il y a 2 semaines

1

B

457 000 €

2 240 €/m²

Val-du-Layon (49190)

204 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Bien rare à Val-du-Layon. À saisir. À 25mn d'Angers et sa gare Tgv, 15mn de Chemillé et 10mn de l'autoroute A87.Coût de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte de 2000 avec un agrandissement réalisé e…

Seloger

Il y a 2 semaines

10

C

253 000 €

1 888 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

134 m² 6 pièces

Agence

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg située dans une charmante commune viticole de la vallée du Layon, à 30 minutes au Sud-Ouest d'Angers et à dix minutes de Chalonnes sur Loire. Cette maison ancienne se compose d'une entrée lumineuse avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine A/E indépendante de 2019 et un Wc. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres dont l'une de près de 20 m² et une salle d'eau avec Wc. Une troisième pièce transformée en dressing permet d'accéder au deuxième étage mansardé, composé d'une grande salle de jeux et de deux pièces pouvant faire office de bureaux. A l'extérieur, une cour orientée plein Sud offrant un préau vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, au calme et à l'abri des regards. Une petite dépendance avec grenier complète cet espace et est idéale pour y stocker du matériel. Que diriez vous de poser vos valises dans cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bérangère Anglio - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 884 287 632

Il y a 2 semaines

1

169 000 €

1 943 €/m²

Val-du-Layon (49190)

87 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Sara Benoit vous propose : St Aubin de Luigné - À 25mn de Angers et 7mn de l'autoroute A87 Pavillon de 1995, de 87m2 habitable sur 227m² de terrain avec garage et stationnement, à deux pas des écoles Venez découvrir cette agréable maison vous…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

C

179 000 €

1 492 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

120 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 120 m² iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : A découvrir à 25mn d'Angers, 8km de l'A87, sur l'axe Angers - Cholet, dans le beau village de charme de Saint-Aubin-de-Luigné, maison de bourg avec dépendances et jardin. Maison saine et…

Il y a 2 semaines

1

C

215 000 €

2 560 €/m²

Val-du-Layon (49190)

84 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À saisir, pavillon coup de cOEur à St Aubin de Luigné. À 20mn d'Angers et 15 de Chemillé, dans le village de charme de St Aubin de Luigné, proche des commodités et bordé de vignes, venez découvrir ce pavillon de …

Il y a 2 semaines

1

D

194 330 €

2 112 €/m²

Val-du-Layon (49190)

92 m² 4 pièces

Agence

Iad France - François Marty vous propose : Maison Cocooning avec son jardin sud et calme, sa grande cuisine de 23m², ses deux chambres à l’étage dont une de 22m², ses sanitaires à chaque niveaux et ses deux places de stationnements déportées. Saisissez l’…

Seloger

Il y a 2 semaines

15

E

267 300 €

1 725 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

155 m² 6 pièces

Agence

Dans un environnement calme et agréable, à 20 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison et son gite ayant un accès à la rivière. La maison d'une surface de 92 m2 répartie sur 3 niveaux propose 3 chambres dont une parentale, une pièce de vie avec un insert et une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud. Une seconde habitation de 63 m2 avec suite parentale en mezzanine propose une pièce de vie en Rdc de plus de 45 m2 idéale pour accueillir vos hôtes au coin du poêle à pellets tout neuf. Le jardin paysagé de plus de 860 m2 équipé d'un arrosage automatique, une cave voutée et puits complètent ce bien. La maison reçoit la fibre. Enfin, un garage double avec mezzanine laisse imaginer un potentiel évolutif. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thierry Debéthune agent commercial Rsac Angers N° Prix : 267300 € Fai dont 4,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

G

47 890 €

921 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

52 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 52 m² EXCLUSIVITE Square Habitat Chanzeaux Maison de bourg composée d'une entrée sur salon/cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres. Au second : un grenier. Idéal investisseurs. Surface : 52 m² Prix du bien : 478…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

12

E

209 600 €

1 446 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

145 m² 6 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 3 semaines

20

C

549 000 €

3 173 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

173 m² 4 pièces

Agence

Maison Individuelle – Terrain Arbore – 3 Chambres – Veranda – Calme – Lumineux – Combles Amenageables – Sous Sol - PISCINABLE Teresa Ferreira – Efficity vous propose cette magnifique propriété située à Val-du-Layon, au calme absolu, au cœur des vignes, à 25 mn d’Angers et 10 mn de Chemillé. Vous serez immédiatement séduits par le cadre verdoyant de cette charmante maison de plain-pied de 1988, d’une surface habitable de 173.76 m², érigée sur un magnifique terrain de 3100 m² très arboré (potager, verger, cyprès, …) et bien entretenu. Un véritable havre de paix à découvrir ! Un dégagement dessert une vaste pièce de vie de 43,80 m², très lumineuse avec une triple exposition. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un espace cellier/buanderie donne accès à une belle véranda aluminium de 24,56 m². Une pièce de 7,57 m² offre le confort d’un bureau, notamment pour du télétravail. Pour la partie nuit, vous disposez de 3 grandes chambres, respectivement de 10,23 – 14,88 et 24,56 m² toutes avec placards. La salle de bains de 9,60 m², avec fenêtre, propose une baignoire balnéo et une douche. Les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d’un vaste sous-sol carrelé de 171.47 m² qui propose un stationnement pour 3 véhicules, un atelier et une cave. Vous avez également de nombreux stationnements extérieurs pour un confort optimal au quotidien. Vous pouvez compléter l’aménagement des combles de 96.31 m² habitables selon vos envies et besoins. Ils disposent de 2 fenêtres et radiateurs. L'état général de la maison a fait l’objet d’un soin particulier avec des travaux d’amélioration réguliers et de qualité. Rénovation Rt 2012. Huisseries de qualité, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et potentiel pour réaliser tous vos projets de vie. Vous pouvez me pour plus de renseignement ou pour une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Teresa Ferreira, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n° Ref annonce : 155782 Référence annonce : 155782 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)