Appartement 5 pièces 103 m²

À propos

Appartement 5 pièces 103 m²

iad France - Stéphane Cagny vous propose : à 2 minutes du centre de Chassieu, cet appartement (T5) spacieux et lumineux, d'une superficie de 103m2, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, et qui a récemment bénéficié d'un ravalement.
Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, l'appartement profite d'une superbe luminosité grâce à son exposition, sa large baie vitrée, et ses fenêtres aux dimensions généreuses, qui vous permettront d'admirer le panorama quelque soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez.
Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 38m2, agrémentée d'un élégant parquet en chêne massif et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 20m2, équipée d'un store, et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du lyonnais.
De l'autre côté de l'entrée: un Wc, une salle de bain à rafraichir (un visuel d'aménagement virtuel vous est proposé afin d'aider à vous projeter), ainsi que 2 premières chambres précèdent un long couloir muni d'un dressing aménagé, desservant les 2 autres chambres, et enfin une salle d'eau.
A noter que l'appartement a bénéficié de différents travaux de rénovation ces dernières années: la pièce de vie vient d'être repeinte, une climatisation réversible installée, le chauffe-eau changé, tout comme certains stores.
En résumé celui-ci ne manque pas d'atouts et qui plus est il profite d'une situation idéale, à proximité du centre-ville de Chassieu et des divers points d'intérêt: arrêts de bus (68 et 76), écoles, piscine, aéroport Lyon Saint-Exupéry (à 12km), axes routiers (A 42, 43 et 432).
Contactez-moi sans plus attendre afin de prévoir une visite!
cet appartement vous est proposé avec une cave, un box fermé peut également vous être vendu en sus.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252.33 € par mois (soit 3028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 295 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Cagny Ei (Id 70153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 230
Charges prévisionnelles annuelles : 3028 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/05/2024 09:23:47
• Seloger 01/04/2024 08:00:15
• Être proprio 04/04/2024 21:52:19
• Logic-Immo 15/04/2024 23:13:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit