Duplex 3 pièces 61 m²

À propos

Duplex 3 pièces 61 m²

Au coeur du recherché écoquartier de Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Proche des commodités, piétonniers,  pistes cyclables, transports en commun, crèche, groupes scolaires, vous pourrez tout faire à pied et profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Dans un immeuble très récent de 2019 toujours sous garantie décennale.

Ce T3 de 61m2 en duplex se compose :
d'un séjour exposé ouest et d'une cuisine indépendante  entièrement équipée.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une spacieuse terrasse de 64m2, vous pourrez y aménager plusieurs espaces. Un placard à l'entrée et des toilette complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bain en parfait état.

Une place de parking aérienne complète le tout, il est possible d'acquérir une place en sus.
Les plus :
- logement de 4 ans
- belle terrasse
- Sera vendu libre de toute occupation

Eric Maury (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 480 473 933 - Toulouse.

Surface : 61 m²
Prix du bien : 210000 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires Ttc : 7.69 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1317 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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