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Vente Appartement 4 pièces Cran-Gevrier - Appartement F4/T4/4 pièces 94,36 m² 549900€

549 900 €

Cran-Gevrier (74960)

94 m² 94 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Sur la nouvelle commune d'Annecy, à proximité immédiate de sa gare et de son lac.
Nous vous invitons à venir découvrir ce grand T4 de 95 m² en plein coeur du quartier Chorus, avec l'ensemble de ses commerces, sa desserte en bus et ses écoles.
Niché au 6° et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez de sa luminosité de part son architecture traversante, de sa terrasse exposée Sud, ainsi que de la vue panoramique sur l'ensemble des montagnes du bassin annécien.
Le hall d'entrée dessert la grande cuisine indépendante, ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, dont 1 offrant l'accès à la terrasse, une salle de bains et toilettes séparés.
L'appartement a été en grande partie rénové en 2017, avec entre autre, la mise aux normes de l'électricité, les revêtements de sols et muraux ainsi que le remplacement de la chaudière.
Une cave complète ce bien et un garage individuel est disponible en sus. Vous avez également la possibilité de reprendre à la location un garage double, pour seulement 135 euros par mois.
Ne tardez pas, une visite s'impose.
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1344.00 euros.

Caractéristiques principales

94 m² 94 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 1 balcon Orientation sud Mandat exclusif Digicode Interphone Entrée séparée Cave Ascenseur Étage 6 sur 6 DPE D(212) GES D(49)

Cran-Gevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

549 900 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 850,00 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 217/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 493 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
549 900 €
5 850 €/m²
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