Appartement 1 pièce 30 m²

À propos

Appartement à vendre à Guichen - 1 pièce - 30.34 m² Carrez - Balcon- 18 min de Rennes

AGENCE La Française Immobilière Mordelles ! En Exclusivité ! Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? Vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? Sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de Guichen et de l'axe Rennes-Redon (D177). Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec Wc et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. Résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. Bail meublé en cours avec la société Cap West vous garantissant un loyer annuel de 4 235 euros Ttc et 3 850 euros Ht ! Cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...).
Charges prévisionnelles annuelles : 695.76 euros
Copropriété de 188 lots dont 80 lots d'habitations.
Absence de procédure en cours.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 200 euros et 310 euros au .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix honoraires inclus : 81 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 euros.
Référence annonce : LFI-MOR-H-13446
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,93% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 75 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 695 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 31/10/2023 21:46:00
• Leboncoin 16/04/2024 17:55:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit