Duplex 3 pièces 63 m²

216 240 €

Léognan (33850)

63 m² 63 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Duplex 3 pièces 63 m²

Léognan centre-ville -
Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, et la climatisation réversible garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille.
Pour rendre cette propriété encore plus attractive, vous disposez d'une place de parking .
Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-Vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 63 m²
Prix du bien : 216240 €
Prix du bien hors honoraires : 204000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 12240 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

63 m² 63 m² 3 pièces 2 chambres Mandat exclusif 1 place de parking Étage 1 sur 1 DPE C GES A

Léognan, Gironde, Aquitaine

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

1 246 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 15 137 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,61%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 29/04/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 24/03/2024 06:19:12
Seloger 24/03/2024 09:55:48
Logic-Immo 26/04/2024 08:41:00
Être proprio 17/03/2024 13:39:48
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr