Appartement 2 pièces 32 m²

À propos

Luc Sur Mer : appartement T2 (32 m²) face à la mer

Uniquement au cabinet Folliot de Luc sur Mer

Nous vous proposons cet appartement Face A La Mer de 2 pièces de 32,4 m² localisé à Luc Sur Mer (14530). Il est disposé comme suit : un séjour, une arrière cuisine, une chambre de 12 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.
Vendu avec un locataire en place.

Avec un balcon, gagnez aussi en espace et en confort. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Le prix de vente de cet appartement est de 160500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il est vendu loué avec un locataire en place.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 249 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet Folliot - Luc Sur MER.
Référence annonce : GPF11922
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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