Vente Appartement 4 pièces Marseille 8ème - Appartement F4/T4/4 pièces 110,13 m² 395000€

À propos

13008. A deux pas de la place Delibes, cet immeuble de standing de 8 étages abrite au 1er étage avec ascenseur un élégant appartement bourgeois de 110m2. Traversant et doté de beaux volumes, l'espace de vie de plus de 37m2 présente les atouts et le charme de l'ancien: cheminée d'époque, hauteur des plafonds, parquet de chêne. Côté nuit trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains. Wc séparé. Porte de service proche cuisine. Une cave complète ce bien. Concierge. Double vitrage. Professions libérales autorisées. A proximité des bus, des commerces, des établissements scolaires réputés. Métro et marché sur le prado à 10mn à pied. Nombre de lots soumis à la copropriété: 18 lots. Quote part annuelle des charges: 3500 Euros (chauffage au sol inclus). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisques: Mandat no 377. Prix: 395 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Agc immobilier:
Surface du bien: 110,13 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 2/08/2023
Consommation énergie primaire: 143 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 116kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 Euros et 1340 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Contact: Agc Immobilier

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