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Il y a 4 semaines

Duplex Centre-Ville Montmorency - 123m2 divisible en 2 appartements

Visite 360°360°

465 000 €

Montmorency (95160)

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122 m² 122 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Ce duplex, dont la configuration est idéale pour un investisseur ou une famille, fait une surface de 123m2 environ. Possibilité de le diviser en deux: un appartement par niveau, chacun avec une place de parking, une cave et une remise / grenier.
 
L’appartement est situé dans le centre-ville de Montmorency, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles, du collège et du lycée.
 
Au deuxième niveau, l’appartement est composé d’un triple séjour d’environ 44m2, d’une cuisine meublée et équipée, d’une chambre et d’un Wc séparé. Existant: accès possible par deux escaliers.
 
Au premier niveau, il y 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un Wc séparé et un espace dressing / buanderie. Existant: accès possible par deux escaliers.
 
En plus des parkings, des caves, de la remise et des combles, le tout est accompagné d’une cour commune. L’Appartement fait parti d’une copropriété composée de seulement 2 appartements.
 
Equipement: fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation installée en 2020, électricité refaite en 2020 et toiture révisée en 2019.
 
Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle proposée par un décorateur Rhinov.
Cette annonce vous est proposée par Caron Grégory - Ei - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

122 m² 122 m² 7 pièces 4 chambres 1 salle de bain Orientation sud Cave 1 salle de douche 1 place de parking Étage 1 sur 2 DPE E(302) GES E(66)

Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France

Prix

465 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 811,48 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Grégory CARON Montmorency (95160)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 729/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 550 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
465 000 €
3 811 €/m²
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