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Il y a 4 semaines

À vendre Saint Jean De Braye appartement T6 , ascenseur, terrasse, dernier etage

549 000 €

Orléans (45000)

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166 m² 166 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Face Loire à St Jean de braye et limite Orléans, bel appartement duplex avec terrasse plein Sud offrant une vue panoramique sur la Loire, Idéalement situé, chemin du Hallage. Grand volume et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse : une fusion entre l'appartement et la maison, une distribution familiale et fonctionnelle sur 2 Niveaux: superficie carrez 166 m² et au sol 190 m². Au 3 eme et dernier étage avec ascenseur : entrée, salon salle à manger de 40 m² avec plafond cathédrale , mezzanine ouverte, baies orientées sud ouvertes sur le balcon, climatisation et la vue Loire, grandee cuisine semi ouverte avec baie vitree sur terrasse . 3 Chambres et salle de bain. Buanderie. En étage: palier surplombant le salon, 2 Chambres , salle d'eau.
En sous sol , garage double et cave. En extérieur 2 places de stationnements. Residence Les terrasses de Loire avec parc arboré, accès sécurisé avec visiophones. Idéalement située pour les promenades en bord de Loire. Rafraichissement à prévoir. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°789 665 635 - Greffe de Orleans) Nathalie Tillay Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855509)

Caractéristiques principales

166 m² 166 m² 6 pièces 5 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud Mandat exclusif Salon Cave Ascenseur 1 salle de douche 2 places de parking Chauffage électrique Étage 3 sur 3 DPE C(128) GES A(4)

Orléans, Loiret, Centre

Prix

549 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 307,23 €/m²

Agence

CAPIFRANCE Orléans (45000)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 230/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
549 000 €
3 307 €/m²
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