Retour
Ajouter aux favoris
Il y a 1 mois

Achat : Appartement (45000)

55 000 € -4% détails

Orléans (45000)

Obtenir l'adresse exacte
20 m² 20 m² Studio Ascenseur

À propos

Residence Affaires - Lmnp
Chambre Louée Sous Bail COMMERCIAL

Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif.

Loyer Annuel : 3077€
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 60€
Taxe Foncière : 332€
Rentabilité Brute : 5,60%
Rentabilité Nette : 4,88%

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité Lmnp Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en Ht (Pas de Tva)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques principales

20 m² 20 m² Studio Ascenseur Accès handicapé Chauffage électrique Étage 3 DPE D(205) GES A(6)

Orléans, Loiret, Centre

Prix

55 000 € -4% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 750,00 €/m²

Agence

Futur Transactions Patrimoine Orléans (45000)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
324 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 3 850 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 7 fois depuis le 17/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 000 € -4%
2 750 €/m²
Nouveau sur Vizzit ? Inscrivez-vous pour pouvoir contacter les agences qui vous intéressent. Vous pourrez également :
Créer mon compte Me connecter
  1. Achat Appartements Centre
  2. Achat Appartements Loiret
  3. Achat Appartements Orléans
  4. Achat : Appartement (45000)...