Vente Appartement 3 pièces Paris 7ème - Appartement F3/T3/3 pièces 64 m² 805000€

À propos

Appartement de 3 pièces, quartier Gros caillou à 10 minutes de la Tour Eiffel.

Nous vous présentons cet agréable appartement de 3 pièces 64 m² à vendre à Paris (75007). Possibilités d'une 3eme chambre.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, bon standing de cinq étages.
Il est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et un gardien assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur inclut une entrée, un salon de 20 m², deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine indépendante. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés. Un chauffage et eau chaude collectif .

Une cave lui est associée.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à proximité la ligne de Rer C (Pont De L'Alma), lignes des métros 8 , 9 et 6, un panel des restaurants, des magasins sur la rue Saint Dominique. A 10 minutes de la Tour Eiffel, balade assurée sur le champs de Mars.

La copropriété comporte 34 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1472 euros trimestriel pour les charges pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 228 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 euros et 1 280 euros en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Paris. (4.55 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5888.00 euros.

Combien me coûtera ce bien ?