Appartement 4 pièces 56 m²

À propos

Ravissant T4 (2 chambres) - 56.0 m² - À proximité directe de la rue de Maubeuge - Rue de Dunkerque 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 55.36 m2 Carrez, situé Rue de Dunkerque à Paris.
Situé au 1 er étage sur 6, dans un immeuble de 1880, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement ayant conservé son charme de l'ancien grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond et ses belles moulures, est idéalement placé.

Il se compose :
- D'un séjour exposé Est
- D'une cuisine équipée
- De 2 chambres au calme sur cour avec rangements, disposées en enfilade
- Charme des moulures, parquet, des cheminées et d'une belle hauteur sous plafond
- D'une salle de bain avec une baignoire
- De Wc séparés

Une cave est également incluse.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 à 50m, les lignes 4/12/7 à moins de 10 min et la gare de Nord à 10 min à pied).
À proximité directe de la rue de Maubeuge, ainsi que de l'avenue de Trudaine et de la rue des Martyrs, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien.

Les charges de copropriété sont de 460 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900 € par an.

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.
Référence annonce : a5aac2
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1836 €

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/05/2024 21:00:36
• Être proprio 25/05/2024 06:16:21
• Le Figaro 15/05/2024 20:17:32
• Logic-Immo 23/05/2024 15:15:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit