Vente Appartement 2 pièces Port-en-Bessin-Huppain - Appartement F2/T2/2 pièces 36,35 m² 87701€

À propos

Le Green Beach à Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison type 2
Surface Habitable : 36,35m2
Terrasse : 7m
Prix : 87 701€
Taxe Foncière : 443€
Loyer Ht : 4 402€ sécurisé et garanti par bail commercial net de charges de copropriété
Bail commercial septembre 2026

Ce bien vous permet d’allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante.

Grace a cet investissement vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus.

Votre Oasis de Sérénité au Cœur de la Normandie : Bienvenue au Green Beach !

Investissement Intelligent dans un Cadre d'Exception :
Saisissez l'opportunité de posséder une maison au Green Beach, nichée au cœur d'un golf prestigieux sur un parc de 7 hectares, à seulement 8 km de la légendaire plage d'Omaha Beach. Cette résidence 4 étoiles, labellisée "Clef Verte", offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne normande et l'air vivifiant de l'océan.

Rentabilité Assurée et Perspectives Lumineuses :
Avec une rentabilité nette cible d'environ 5%, cet investissement se distingue par sa performance financière solide et sa stabilité. Bénéficiez d'un bail renouvelé dans d'excellentes conditions en septembre 2015, garantissant des loyers immédiats et pérennes.

Plaisir d'Occupation et Accès à des Services de Qualité :
En plus de sa situation privilégiée, la résidence propose une gamme complète de prestations haut de gamme, incluant deux piscines chauffées, un sauna, des espaces de jeux pour enfants et des activités variées telles que le ping-pong, la pétanque et la location de vélos.

Un Cocon de Confort et de Bien-Être :
Les maisons du Green Beach, entièrement équipées et meublées avec goût, offrent un havre de paix où il fait bon vivre. Chaque logement, du studio cabine au spacieux T3, dispose d'une terrasse ou d'un balcon avec vue imprenable sur le golf et la nature environnante.

Accessibilité Facilitée pour une Vie sans Contraintes :
À seulement 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin-Huppain et à quelques kilomètres des plages du débarquement, le Green Beach bénéficie d'une situation idéale. De plus, la proximité de la gare de Bayeux (à 9 km) et de l'aéroport de Caen (à 35 km) facilite vos déplacements.

Conclusion : Un Investissement Patrimonial d'Exception !
Que ce soit pour un premier investissement, un complément Lmnp ou tout simplement pour votre plaisir personnel, le Green Beach offre une opportunité unique de posséder une part de ce joyau normand. Ne manquez pas cette occasion de vivre l'art de vivre normand sous son meilleur jour !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé du Green Beach à Port-en-Bessin-Huppain !

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