Appartement 4 pièces 87 m²

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Appartement

Vente d'un appartement T4 lumineux avec balcon à Sedan (08200). - A Vendre : Charmant appartement T4 lumineux avec balcon à Sedan (08200)

Votre agence Native Immobilier Sedan vous propose une opportunité exceptionnelle à Sedan : un appartement de 4 pièces offrant une surface de 83,46 m², agrémenté d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Dès l'entrée, un placard discret offre un espace de rangement pratique. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est divisée en un salon et une salle à manger donnant sur le balcon, offrant un espace de vie chaleureux. Les trois chambres généreuses assurent confort et intimité, l'une d'entre elles bénéficiant même d'un petit dressing. De nombreux placards sont également présents pour un rangement optimal.
La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine pour le rangement. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche et d'un ballon d'eau chaude neuf pour votre confort. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable. Une cave et un grenier sont inclus pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.
Idéalement situé près des écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie et bureau de tabac, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes ses particularités en prenant rendez-vous avec notre équipe chez Native Immobilier Sedan. Laissez-Vous séduire par ce lieu pouvant devenir votre prochain foyer douillet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 970,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 10,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 60 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP521286
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 55 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1970 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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