Appartement 3 pièces 72 m²

À propos

74300 Thyez – Appartement T3 73m2 + Cave + Garage -
Grand Balcon – Vue Bargy – CALME

EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie Goy, vous propose ce grand appartement T3 avec un balcon de plus de 15m2 où vous pourrez dîner entre amis ou en famille.
Au cœur de la vallée de l’Arve, à Thyez, dans la copropriété « Eden Park » prisée pour son calme, venez découvrir cet appartement au 2ème étage d’un immeuble construit en 2005 et parfaitement entretenu.
Vous disposerez de 2 chambres de plus de 11m2 et équipées de placards. La cuisine aménagée en U est ouverte sur un grand séjour lumineux orienté Sud-Ouest, avec 2 portes fenêtres permettant l’accès à un balcon spacieux et entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Bargy.
Dans le couloir, vous retrouverez un placard d’entrée, un wc séparé, et une salle de bain avec baignoire, de près de 5m2.
Une cave et un garage au sous-sol complètent ce bien.

/// Cote Technique /// Fenêtres Pvc double vitrage – Chaudière individuelle au Gaz - Cuisinière au Gaz – Volets roulants manuels – interphone - Garage de 18m2 avec électricité.

///COTE Pratique /// Thyez est une ville de 6000 habitants située entre Cluses et Bonneville dans la vallée de l’ARVE – A proximité se trouvent une école, une crèche, la médiathèque, et de nombreux commerces (Pharmacie, Boulangerie, Boucherie) accessibles à pied. Le parking est très grand et il y a toujours de la place. L’Arrêt de Bus est au bout du parking.
La cave est au rez-de-chaussée de l’immeuble, et le garage de 18m2 est au sous-sol (sécurisé).

///COTE Cœur /// Vous craquerez sur le calme et la vue sur les montagnes depuis votre grand balcon ! Aucun vis-à-vis, vous pourrez savourez le chant des oiseaux à toute heure.

Rare à la vente dans cette copro ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Marie Goy - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 158070
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 1732 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/05/2024 21:48:14
• Être proprio 30/05/2024 20:01:37
• Le Figaro 22/05/2024 15:31:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit