Appartement coup de coeur - a visiter

À propos

Venez découvrir en Exclusivité ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage dans une résidence privée au milieu de la verdure et dans un parc arboré. Cet appartement est situé dans le centre de Yerres à proximité du parc caillebotte et proche des commerces et écoles et à 10mn à pied de la gare de Yerres.
Cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 75 m2 se compose d’une belle entrée qui donne accès à un couloir desservant 2 chambres de 12m2 et 9m2, une salle de bain et un Wc indépendant.
L’entrée donne accès également à un séjour / salon de 20 m2 très lumineux donnant sur un balcon (au 4ème et dernier étage) avec vue sur un parc arboré sans vis-à-vis.
En complément vous trouverez une cuisine de 12m2 entièrement complétée par un cellier.
L’appartement est très lumineux et composé d’un balcon – exposé Est / Ouest .
Les fenêtres et baies vitrées sont récentes en double vitrage et équipées de volets roulants.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec énergie par une chaudière à gaz.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un ascenseur permet l’accès à l’appartement au 4ème et dernier étage.
Fibre optique installée
La résidence est sécurisée et un gardien est disponible dans la résidence.
Les Plus :
Belle superficie avec 2 chambres. Excellent état. Aucuns travaux à prévoir.
Terrasse donnant sur la verdure. Sans vis-à-vis s
Petit immeuble de 4 étages avec ascenseur – appartement situé au dernier étage.
Proximité des commerces des transports (gare de Yerres 10mn à pied)
PERFORMANCES énergétiques - Dpe E-- 286 Ges E- 59.
A visiter sans tarder. Visite possible 7/7J sur demande.
Contact : Gilles Ladegaillerie, Bsk Immobilier - : - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro – prix de vente Fai : 265 000 € avec honoraires agence charges vendeurs.
Cette annonce référence 229976 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gilles Ladegaillerie (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro .
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 286 kWhEP/m²/an
Score Ges : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 08/05/2024 07:18:15
• Être proprio 18/05/2024 13:05:10
• Leboncoin 26/04/2024 23:45:18
• Le Figaro 18/04/2024 21:54:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit