Maison 5 pièces 107 m²

À propos

Maison 5 pièces 107 m²

MAISON & Grange, Chis, Gros Potentiel:
Nous vous présentons aujourd'hui une maison individuelle accolée à une grange, située dans un secteur extrèmement prisé, aux portes de Tarbes, sur la commune de Chis, sur une parcelle proposant de vastes espaces et un beau potentiel, tant pour un investisseur qui souhaiterait aménager un projet de gîte, d'appartements, que pour quelqu'un qui souhaite en faire sa résidence principale.
Il y a des travaux de rénovation à prévoir de manière globale sur ce bien.
Ce bien se situe proche de toutes les commodités (commerces, santé, supermarché...), avec une grande facilité d'accès aux axes routiers (route de Rabastens, A64, périphérique Tarbes...). La superficie habitable de la maison est de 107 m2, avec des combles aménageables et accessible de 93 m2 au premier étage.
Un dépendance aménagée en appartement deux pièces (T2 ou T2 bis) de 40 m2 complète se bien.
Enfin, un garage attenant à la maison de 48 m2 ainsi qu'une grange attenante de 125 m2 (39 m2 en Rdc et 86 m2 à l'étage) terminent de compléter ce bien.
Il existe donc un sérieux potentiel, de par ces différentes vastes superficies et une grande parcelle de 3000 m2, sur un terrain plat, qui permettra d'imaginer vos plus beaux projets.
La maison d'habitation est actuellement composée:
En Rdc, d'une cuisine de 16 m2, d'une pièce à vivre offrant une superbe cheminée avec un poêle à bois de 30 m2, d'une première chambre de 14,3 m2, d'une seconde chambre de 11,8 m2, d'une salle d'eau de 7,1 m2, de Wc séparé de 2,5 m2, d'un espace buanderie / chaufferie de 12,5 m2.
A l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 13,5 m2 ainsi que l'accès à une plateau aménageable (combles) de 93,3 m2.
Concernant les extèrieurs, nous avons une parcelle de 3000 m2 arborée
Système de chauffage: Chaudière Gaz ainsi qu'un poêle à bois
Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois
Le système d'assainissement de la maison est une fosse toutes eaux qu'il faudra prévoir de mettre aux normes
La commune de Chis est extrèmement bien située, dans un secteur prisé et profitant d'un accés sur les commerces d'Orleix, sur Tarbes ou sur la chaine des Pyrénées privilégié.
Les axes routiers sont facilement accessibles (route de Rabastens / route de Bagnères / A64 / Périphérique Tarbes). Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi que les écoles.
Voici une maison avec un énorme potentiel, Foncez !!!
Votre Ethikk agent : Joly Frédéric Rsac no Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 8000Eur Ttc Prix hors honoraires : 130 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 107 m²
Prix du bien : 138000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 6.15 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?