Propriété 6 pièces 171 m²

À propos

Propriété 6 pièces 171 m²

Située à Labastide-Marnhac (46090), cette maison spacieuse et moderne offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. Nichée sur un terrain de 3000 m², cette propriété présente de nombreux atouts, à seulement 12 km de Cahors, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ce quartier offre une qualité de vie agréable grâce à son calme et sa proximité avec la nature environnante.
La surface habitable de 171 m² de cette maison procure un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison offre 6 pièces au total, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. L'architecture contemporaine de cette maison d'architecte, construite en 2007, confère à l'ensemble un style moderne et élégant. Le vaste séjour de 58 m² constitue le cœur de la maison et offre un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine aménagée avec goût donnant sur la grande terrasse face à la piscine , un cellier est disponible pour plus de praticité.Sur l’aile gauche la suite parentale avec dressing et sa salle de bain ( douche et baignoire ) sur l’aile droite deux chambres supplémentaire avec une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette habitation. De plus, un bureau est également disponible pour les besoins professionnels et 1 autre chambre . Les garages offrent un espace de stationnement pour deux véhicules. Enfin, la piscine de 10x4 au sel procure un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours, tandis que le pool house ajoute une note de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception.
A visiter sans hésiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Paul Costa, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 431 213 628

Surface : 171 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033 € et 1397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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