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211 200 €
Le Lion-d'Angers (49220)
A vendre à Saint Martin Du Bois, situé à seulement 10 mn du Lion et de Segré et à 25 mn d'Angers, venez découvrir cette maison angevine. Cette maison offre de beaux volumes avec une surface habitable de 180 m² . Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie et une salle d'eau, toilettes. Au 1er niveau on retrouve un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, toilettes. Au niveau supérieur un grenier aménageable sur tomettes de 105 m² au sol complète la prestation. Coté extérieur, un jardin clos de mur en pierre de 2 364 m² avec puits. Une jolie dépendance en pierre pouvant être réhabilitée, un garage et un abri de jardin. Possibilité de diviser le terrain pour détacher une parcelle constructible de 1300 m², certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Avis du consultant : " Du potentiel pour cette belle maison familiale nécessitant des travaux de modernisation et située dans un bourg offrant les commerces de proximité et école." Ref : 33460 / Dpe : F Honoraires à charge acquéreur (5.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
211 200 €
Prix/m² : 1 173,33 €/m²
Vu 2 fois depuis le 30/04/2024