Maison 10 pièces 178 m²

À propos

Maison coeur de Village

Magnifique demeure datant de 1835, entièrement restaurée tout en préservant son charme d'époque, vous offrant de spacieux espaces.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un salon à gauche avec cheminée, une salle à manger à droite, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec cheminée également, ainsi qu'une salle de douche avec Wc.
À l'étage, deux magnifiques chambres avec cheminée, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose deux autres chambres et un charmant petit hall.
Une cave, un garage, un grenier aménageable dessus la cuisine avec accès par l'extérieur, ainsi qu'une dépendance en bois, viennent compléter cette propriété d'exception, le tout niché sur un terrain de 809 mètres carrés.
Le chauffage est assuré par des systèmes électriques (radiateurs), mais la maison compte aussi quatre cheminées : deux au rez-de-chaussée et deux dans les chambres du 1er étage, offrant la possibilité d'installer deux poêles. La région est entourée de nombreuses forêts.
En ce qui concerne l'électricité, l'ensemble a été entièrement refait.
La possibilité d'ajouter 2 velux pour les chambres au 2ème étage est envisageable.
Quant aux travaux à prévoir, il est recommandé de changer les portes de la cuisine, du hall d'entrée et celle à l'arrière de la maison menant au garage. Les huisseries de la maison nécessitent une révision (il est conseillé de consulter un artisan pour changer les languettes en caoutchouc) ou les montants en bois avec double vitrage pourraient être remplacés par du Pvc.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela Almeida, [Coordonnées masquées] sous le numéro Rsac Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 5192
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?