Immeuble 25 pièces 1 200 m²

À propos

A vendre Saint Laurent De Cerdans (66) immeuble à rénover - Terrain de 1 580,00 m²

Au coeur de ce charmant village du Haut Vallespir, réputé pour ses randonnées et ses festivités, riche d'un patrimoine
architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne,
Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages :
- 9 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (Rt 2012), Pompe à chaleur Air/eau.
- 3 commerces en Rdc (actuellement loués) pour une superficie de 400 m²
- Parkings réservés et exclusifs , parkings vélos.
- Pas de copropriété.

Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe)
Rentabilité élevée, opération spéculative pour marchands de bien.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Dossier confidentiel disponible sur demande et sur présentation d'une candidature sérieuse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°392 875 563 - Greffe de Perpignan) Patrick Fabre Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854077)
Référence annonce :
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/04/2024 21:12:44
• Être proprio 19/05/2024 21:20:34
• Seloger 21/10/2023 17:28:18
• Le Figaro 20/04/2024 07:33:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit