Maison 4 pièces 100 m²

À propos

Maison 4 pièces 100 m²

35250 Saint-Sulpice-La-Forêt - Maison de 2020 - 3 Chambres - Cle En Main - Non-Mitoyenne - En IMPASSE

NOUVEAUTE.

Caroline Hamon - Les Hermines, vous propose cette maison récente, construite en 2020 (Rt 2012), de 100 m2 édifiée sur une parcelle de 300 m2.

Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, Triple Exposition (Est, Ouest et Sud) et un salon donnant accès à la terrasse exposée Ouest, une buanderie avec accès à l'extérieur et un wc séparé.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce bien.

Possibilité d'extension pour une surface plancher jusqu'à 130 m2. Un Ipn au rez-de-chaussée est déjà posé pour créer une suite parentale et un autre à l'étage pour créer une chambre supplémentaire au-dessus du garage.

Petit lotissement très familial. Idéalement placé, à proximité du bourg et de ses commodités, des écoles maternelles et élémentaires et d'un arrêt de bus permettant aux enfants de se rendre au collège de Liffré.. Cette maison, Non-Mitoyenne et clé en main, située en Impasse, est encore sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Vous pourrez apprécier le calme de la campagne, avec vue sur les champs et profiterez de balades en forêt, située à moins d'un km.

Gare Sncf à 5 km (Chevaigné). A 6 km de Liffré et de Betton (8 mn en voiture) et à 15 mn de Rennes.

Fibre optique.

DPE A et A.

Faible consommation énergétique :
Type de chauffage : électrique + poêle à granulés
Panneaux solaires photovoltaïques
Ballon thermodynamique

Assainissement tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 890 euros / an

Votre conseiller Les Hermines : Caroline HAMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 100 m²
Prix du bien : 309500 €
Prix du bien hors honoraires : 298500 €
Honoraires Ttc : 3.69 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 17 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?