Immeuble 600 m² Villecomtal

À propos

Immeuble 600 m² Villecomtal

dans le village de Villecomtal, 
Immeuble composé de 4 niveaux, à savoir :
. Au rez de chaussée : l'épicerie du village avec diverses pièces annexes bureau, cuisine, sanitaires ... Pour environ 200 m2. A savoir que sous cet étage se trouvent diverses caves et reserves rattachées au commerce
. Au 1er étage : l'ancien 'fournil'/laboratoire/atelier et diverses pieces annexes  + une pièce brute indépendante et aménageable de 60 m2 environ
. Au 2ème étage : appartement de type 4 ocuppé par les gérants de l'épicerie + une pièce brute indépendante et aménageable de 60m2 environ
. Les combles aménagés en un logement de type 4 indépendant, pouvant être loué rapidement ou occupé après quelques menus travaux
Actuellement l'immeuble rapporte 1100Eur par mois par la location de l'épicerie et du T4 au 2ème étage. L'appartement en combles pourrait rapidement être reloué et rapporter environ 330Eur de plus.
L'ensemble de l'immeuble est en chauffage électrique.
Divers postes de travaux sont à prévoir, notament une partie de l'isolation, l'amélioration du chauffage ...
Belle structure générale avec fort potentiel supplémentaire

Surface : 600 m²
Prix du bien : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?