Maison 7 pièces 105 m²

À propos

Maison 7 pièces 105 m²

WESTHALTEN, idéalement situé sur l'axe D 83 entre Guebwiller et Rouffach, au coeur de la vallée noble, et de son vignoble:

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente, sur un terrain clos et paysagé de 7.6 ares, cette maison familiale à fort potentiel. D'excellente structure construite en 1972 :

- Au premier étage , un plain pied de 105 m² comprenant : une cuisine équipée, un salon et séjour donnant sur la terrasse sans vis avis orientée sud, 3 belles chambres et une salle d'eau.
- Un escalier menant aux combles aménageables (dalle béton).
- Un sous sol aménagé en appartement rez de jardin avec cuisine d'été , sa salle d'eau et toilettes, une chambres, une buanderie ,un atelier.
- Deux garages 2 abris de jardin
- Une dépendance 35 m² pour vos réceptions l'été par exemple.

Chauffage électrique, dont 2 pompes à chaleur air /air réversible. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ( 2018) avec production et contrat de revente

La maison est entretenue en très bon état structurel . (Hors décoration)

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
RSAC : Ti 811 534 361

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carole Rappenne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Mulhouse.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 295000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 5.36 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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