Dpt Morbihan (56), à vendre Gourin immeuble de 5 appartements T2 à créer

À propos

Gourin Immeuble - 5 Appartements T2 À Créer - Terrain 300m2 - Plein Centre Ville -
Immeuble avec un gros-oeuvre en bon état, second-oeuvre à refaire intégralement. Présence localisé de Mérule. En centre ville et proche de toutes les commodités, ce bâtiment à un gros potentiel avec son terrain sur l'arrière. L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée:
- Un plateau de 100m2
Au 1er étage:
- Un plateau de 40m2 avec escalier béton
Au 2eme étage:
- Un plateau de 40m2
Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau.
Les plus: Toiture ardoise naturelle avec crochet inoxydables en très bon état, charpente en très bon état, possibilités de faire 5 appartements dont 3 en Pmr avec chacun son entrée indépendante, terrain sur l'arrière, tout à l'égout, facilité pour se garer ou créer des places de parking, 590 euros de loyers potentiels par appartement = 3000 euros/mois.
15% de rentabilité potentielle pour un budget global de 250 000 euros d'investissement.
Vous êtes un investisseur aguerri aux travaux?
Venez visiter!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°901 019 323 - Greffe de Quimper) Paul-Mikael Menthéour Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858445)

Combien me coûtera ce bien ?