Maison 4 pièces 92 m²

410 900 €

Alby-sur-Chéran (74540)

92 m² 92 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 92 m²

Alby Sur Chéran - Une maison duplex T4 de 92m² dans un cadre naturel et paisible

Bienvenue dans cette charmante maison duplex située dans un cadre naturel paisible, offrant une vue dégagée. Vous serez à seulement 3 minutes des commerces et à 20 minutes d'Aix Les Bains, d'Annecy et à 10 minutes de Rumilly.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40m² comprenant un séjour et une cuisine, offrant une double exposition. Les belles baies vitrées illuminent la pièce et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec Wc complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 16m², 12m² et 10m², ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Les chambres offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage par Pompe à Chaleur, assurant une chaleur douce et économique.
Deux stationnements sont inclus, avec un garage fermé et une place de parking. Vous aurez également à disposition une cave individuelle pour y stocker vos affaires.
Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de deux-roues.

Cette construction est certifiée Nf Habitat et conforme à la réglementation environnementale Re 2020.
Elle sera disponible mi 2025.

Le prix de vente est de 421 900€ Ttc, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Benoit Amiet [Coordonnées masquées].

Votre conseiller Entrimmo : Benoît AMIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Vd 7 000 002

Surface : 92 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 410900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

92 m² 92 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 34 m² de terrain 1 place de parking DPE N(0) GES N(0)

Alby-sur-Chéran, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

2 403 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 28 763 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,83%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 4 fois depuis le 09/03/2023

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 03/06/2024 17:19:54
Seloger 10/05/2024 21:02:32
Logic-Immo 16/05/2024 18:05:39
Être proprio 24/02/2024 00:28:44
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr