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Il y a 2 semaines

Maison à fort potentiel Amboise

285 000 €

Amboise (37400)

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144 m² 144 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

En exclusivité, découvrez cette vaste maison à rafraîchir, située dans le quartier du Haut Chandon, offrant un grand potentiel d'aménagement.

Au calme, cette grande demeure vous propose: une véranda lumineuse donnant accès à l'entrée, puis au séjour de 33 m² profitant d'une double exposition et d'une cheminée en pierre. La cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse avec plus de 18 m² de surface, est prête à devenir le cœur de la maison.

Les trois chambres, avec des superficies allant de 11 à 13 m², garantissent un confort pour tous les membres de la famille. Une salle de bains avec douche complète cet espace nuit.

Le sous-sol de plus de 130 m² vous offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une chaufferie et un atelier pour les bricoleurs, en plus de deux caves à vin. Un garage de plus de 50 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

De plus, un grenier aménageable de plus de 100 m² vous permettra d'imaginer de nombreux espaces selon vos besoins et préférences.

Cette maison nécessite un rafraîchissement mais a été régulièrement entretenue avec des améliorations telles que le double vitrage, les volets électriques, l'isolation du grenier, etc.

Le vrai atout de cette propriété, c'est son grand jardin de plus de 1700 m². D'un côté, vous profiterez d'une vue sur la vallée de la Loire, de l'autre une vue dégagée sur la campagne Amboisienne.

Cet environnement paisible est situé à seulement 3 km du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017Ac00191.

Caractéristiques principales

144 m² 144 m² 6 pièces 5 chambres 1 salle de bain Orientation sud Mandat exclusif Cheminée Cave 1 garage Chauffage central au fuel DPE D(206) GES D(48)

Amboise, Indre-et-Loire, Centre

Prix

285 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 979,17 €/m²

Agence

Coldwell Banker Turones Properties Amboise (37400)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 669/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 950 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,85%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 3 fois depuis le 06/06/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285 000 €
1 979 €/m²
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