116 000 €
Amilly (45200)
Maison 4 pièces 77 m²
iad France - Rachel Masson vous propose : À Amilly, en limite de Montargis, secteur Viroy, maison qui comprend :
- Au 1er niveau, une entrée sous-véranda, un séjour de 24 m2 environ, une cuisine aménagée, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un Wc.
- Au sous-sol, une chaufferie, une cave, une grande pièce et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Ce bien est édifié sur une parcelle de plus de 1100 m2 environ, close.
Tout-à-l'égout. Travaux à prévoir.
Commerces et gare de Montargis à 15 minutes à pied.
Écoles à 5 minutes à pied et collège à 10 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 413 et classe Climat F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson Ei (Id 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orléans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 77 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
116 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 506,49 €/m²
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