470 000 €
Auray (56400)
Maison 6 pièces 125 m²
EXCLUSIVITE pour cette maison pleine de charme des années 1900 à 2 mn à pieds de la gare et de toutes les commodités, écoles commerces,..
Cette maison à la lumière traversante est lumineuse. Elle propose au rez de chaussée les pièces de vie, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une charmante coure joliment aménagée, intimiste, exposée sud / sud-ouest.
Au 1er étage 3 chambres dont une avec bureau ou dressing attenant, 1 salle d'eau avec baignoire + douche italienne.
Au 2ème étage 1 grenier d' environ 40m2 avec possibilité d' aménager des chambres supplémentaires ou autre pièce selon les besoins.
1 cave sous toute la superficie de la maison.
1 Buanderie et chaufferie suffisamment grande pour rangement du mobilier de jardin et vélos avec accès par l'extérieur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Contact Sandrine Decultot Agent commercial Sublimons [Coordonnées masquées] inscrit au Rsac Lorient .
Cette annonce vous est proposée par Decultot Sandrine - - NoRSAC: 801 606 500, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 125 m²
Prix du bien : 470000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
470 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 760,00 €/m²
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