Une Maison Idéale pour les Familles et les Projets Collectifs !

À propos

Pour une expérience immersive et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison, rendez-vous sur la chaîne YouTube de Team Julien Leorat.
Bienvenue à Lens-Lestang, où le charme authentique du village rencontre une opportunité unique d'investissement familial ou collectif. Découvrez cette spacieuse maison de 251 m², nichée sur un terrain généreux de 800 m², idéale pour les familles nombreuses ou les achats à plusieurs.
Caractéristiques de la Propriété :
- Superficie: 251 m² répartis sur deux niveaux
- Pièce de vie: lumineuse et conviviale
- Chambres : cinq chambres spacieuses
- Salles d'eau: 4 salles d'eau, pratiques pour toute la famille
- Terrain : 800 m² de terrain pour profiter du plein air
Espaces Additionnels :
- Dépendance: plus de 130 m², parfait pour des projets créatifs ou du stockage
- Salle de détente : 25 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Puit : naturellement alimenté, ajoutant une touche de tradition et de durabilité
Localisation :
- Proximité : à moins de 30 minutes de Romans-sur-Isère et proche de l'autoroute A7, facilitant les déplacements tout en préservant la tranquillité du village
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle offre une toile vierge pour créer votre propre havre de paix.
Un Cadre de Vie Enchanteur :
Profitez des paysages pittoresques, des activités de plein air et de la richesse culturelle de la région. Que ce soit pour une grande famille, une colocation entre amis, ou un investissement partagé, cette maison s'adapte à vos besoins et aspirations.
Visite et Informations :
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Lens-Lestang, au prix attractif de 229 000 euros FAI.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure !
Dpe : E 311KwH/M²/An
GES: B 10 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic Hermange, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic Hermange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Romans 979 452 968 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic Hermange (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Romans 979 452 968 - .

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