Pavillon 7 pièces 167 m²

À propos

Pavillon 7 pièces 167 m²

Situé à proximité de Bessé-sur-Braye, ce pavillon se distingue dès l'entrée par ses 62m² de pièce de vie lumineuse (traversante) avec sa grande cuisine aménagée/équipée et son ilot central. Du coté salon, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Trois chambres (de 11 à 13 m²), un salle de douche de 9m² et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée. L'ensemble vient d'être repeint par un professionnel.

A l'étage, un grand palier et deux grandes chambres (17m² au sol) qui profitent d'une climatisation réversible. Vous aurez la possibilité de créer un salle de bain supplémentaire et des toilettes sans problème, toutes les arrivées et évacuations sont présentes.

Ce pavillon bénéficie d'une classification énergétique exemplaire 'A', assurant une consommation minimale et des économies significatives ainsi que dès équipements très confortables avec un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique et un adoucisseur.


Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse de 62m²
5 chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée
Sous-sol complet
Terrain généreux de 1144m²
Menuiserie bois double vitrage
Chauffage par convecteurs électriques et pompe à chaleur air/air réversible
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Assainissement tout à l'égout


De belles prestations pour ce pavillon confortable à proximité de toutes les commodités et économe énergétiquement (Classification A)

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! (Coordonnées en 3ème photos)

Référence Mandat 4602Cl






La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Blois sous le numéro 509 557 161 au profit de la Sas Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.

Surface : 167 m²
Prix du bien : 201216 €
Prix du bien hors honoraires : 192000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 9216 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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