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Il y a 2 semaines

Exclusivité Bordeaux & Beyond - Un fabuleux domaine de plus de 36 hectares (entièrement clôturés) au

2 500 000 €

Bordeaux (33000)

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375 m² 375 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Exclusivité Bordeaux & Beyond - Un fabuleux domaine de plus de 36 hectares (entièrement clôturés) aux portes de Bordeaux. Un havre de paix dans un environnement naturel avec une pièce d'eau et deux étangs à seulement 20 minutes de Bordeaux. Il faut emprunter un long chemin qui serpente jusqu'au centre des terres boisées pour découvrir cette très belle demeure. Une construction unique avec des matériaux nobles, cette maison en pierre se développe sur 375m2 habitables de plain-pied. La maison bénéfice d'une position légèrement dominante et profite de la vue sur ses jardins, ses étangs et ses bois. Vous serez impressionné par les très beaux volumes qui se présentent à l'intérieur de cette maison chaleureuse. L'entrée principale est au centre et sépare l'espace réception de l'espace nuit. Une salle à manger, une grande cuisine familiale et un salon très chaleureux. Chacune des pièces de réception bénéficie d'une cheminée en pierre. Les quatre chambres sont toutes équipée d'une salle de bains privatives. Des cheminées monumentales en pierre, de beaux parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des carreaux de Gironde et une magnifique entrée en dalles de pierre. L'élégance, l'authenticité et une âme d'autrefois sont omniprésentes dans cette demeure. La propriété est complété par un vaste sous-sol, un garage, une dépendance, une grande piscine chauffée. Une maison de ferme datant du 17ème siècle se situe à l'entrée de la propriété et serait idéale pour héberger des gardiens ou autre projet. Propriété unique. Emplacement rare. Aucune nuisance. (5.93 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Caractéristiques principales

375 m² 375 m² 7 pièces 4 chambres 2 salles de bain Piscine 36 hectares de terrain Mandat exclusif Cheminée 2 salles de douche DPE E(199) GES E(55)

Bordeaux, Gironde, Aquitaine

Prix

2 500 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,93% TTC
Prix sans honoraires : 2 360 000 €
Prix/m² : 6 666,67 €/m²
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Agence

Bordeaux and Beyond Bordeaux (33000)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
14 409/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 175 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 500 000 €
6 667 €/m²
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