Vente maison 7 pièces Brantôme - maison Maison de village F7/T7/7 pièces 145 m² 215000€

À propos

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison De Plain Pied – Grange – Vue Degagee – Terrain 5700M2

Propriété disposant d'une vue dégagée sur la vallée, hameau au calme à seulement 5 minutes de Brantôme (la Venise du Périgord), Périgueux à 30 minutes.
Maison de plain-pied (1970 et 1900) pouvant être divisée en deux logements.

Maison de 145m2 environ, composée de 2 parties
= 1ere partie (datant de 1970) :
-Entrée
-Pièce de vie (35m2 environ) avec cuisine Us équipée, coin salle à manger et coin séjour avec cheminée insert
-Palier
-WC
-Deux chambres de 12m2 environ avec salle d'eau et placards intégrées
-Une chambre (12m2 environ) avec salle de bain et Wc et dressing intégré
Terrasse devant la maison
= 2eme partie (datant de 1900) qui est à refaire :
-Entrée (avec cabine de douche)
-Pièce de vie avec portes fenêtres donnant sur l'avant de la maison
-Une chambre avec lavabo
-2 celliers
-1 buanderie
Cette partie est accessible et communicante avec la 1ère partie, mais dispose également de sa propre entrée

Dependances / Exterieurs
- Grange mitoyenne avec un cellier et une mezzanine (accès combles). La grange est accessible et communicante avec la 2eme partie, mais dispose également d'une entrée extérieur
- Remise bois (mitoyenne à la grange)
- Terrasse devant la maison
- Terrain arboré autour avec arbres fruitiers

A Savoir
- Chauffage pompe à chaleur
- Huisserie bois, simple vitrage, volets
- Fosse septique pas aux normes
- Toitures refaites, tuiles fixées
- Une partie de la 1ère partie a été remis au gout du jour (cuisine neuve, pièce de vie refaite, une chambre refaite)
- Cuisinière bouteille gaz
- Maison Vendue Meublee

Mon Avis
Propriété au milieu de son terrain arboré, offrant un beau potentiel d'agrandissement en retapant la deuxième partie. Avec l'avantage de pouvoir le mettre complètement à votre gout.
La deuxième partie peut ensuite servir de maison d'ami(e)s, famille, location saisonnière. Bel emplacement avec une vue dégagée sur le vallon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan Ei (Id 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Combien me coûtera ce bien ?