Location : Terrain (31490)

À propos

Dvrv34-Brax, Commune située à l'Ouest de Toulouse, très prisée pour sa proximité avec les Bassins d'emplois Aéronautique, Aérospatial et Médical. Dans un cadre paisible et préservé avec la base de loisirs de la Forêt de Bouconne assurant une véritable qualité de vie au vert. Connexion immédiate à Colomiers et l'Hyper Centre de Toulouse depuis la Gare Ter de Brax située à seulement à 350 m (Les Arènes et Future Ligne C). Bus ligne 32 "Taillades" au pied de la résidence desservant entre autres Mairie de Brax (2 stations), Gares Colomiers/Colomiers-Ramassiers/Brax-Léguevin/Lycée et Collège. A 8 min à pied de la Mairie et de son coeur commerçant et à 10 min à pied de la Mairie de Léguevin. A louer Villa T3 contemporaine récente (10/2022) en duplex d'une belle surface de 69.09 m² avec Garage Attenant, Parking et Jardin Clos Et Privatif. Composé d'une entrée, un dégagement desservant un cellier avec branchement Lave-Linge et un wc, une cuisine ouverte et aménagée de meubles hauts/bas, plaque vitro + hotte Un séjour spacieux prolongé sur une agréable terrasse et son jardin de 45 m² A l'étage un dégagement distribuant 2 belles chambres avec placard, une salle de bain aménagée et un wc séparé. Disponible Au . Soumis Pinel. Aux normes Nf et Rt 2012 (basse consommation) avec chauffage et eau chaude sanitaire individuels assurés par une chaudière à gaz. Prestations : pré-équipé pour la fibre, volets roulants motorisés dans le séjour-cuisine, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, salle de bains aménagées. Résidence de 40 villas et 9 appartements. Loyer : 749€ Cc (dont 15€/mois de provisions sur charge avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 690.90€ (dont V.D.B. : 483.63€ + E.D.L. : 207.27€). Dépôt de garantie : 734€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Loyer mensuel charges comprises.