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Il y a 3 mois

Maison

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450 000 € -9% détails

Champtoceaux (49270)

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157 m² 157 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

En exclusivité chez Revo Immo, découvrez ce bien rare et exceptionnel face à Oudon, à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un Wc séparé. A l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

157 m² 157 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse 1970 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée 1 salle de douche 2 garages Chauffage électrique DPE C(173) GES A(5)

Champtoceaux, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

450 000 € -9% détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 866,24 €/m²
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Agence

SAS REVO IMMO Champtoceaux (49270)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 579/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 866 €/m²
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