Maison 3 pièces 102 m²

239 000 €

Châteaugay (63119)

102 m² 102 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 102 m²

iad France - Mélina Gioffre vous propose : Au coeur de Châteaugay, maison de bourg de 101,97m2 sur un terrain clos de 100m2 agencée de la manière suivante:

De plain-pied:
- Une spacieuse entrée avec placards
- Une pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur son salon avec accès sur le jardin.
- Un bureau de 7,50m2
- Un Wc avec lave-mains
- Un garage de 31m2 avec accès maison/terrain

Au 1er étage:
- Deux spacieuses chambres de 12 et 14m2
- Une salle d'eau avec douche
- Un Wc
- Une buanderie avec point d'eau permettant de positionner machine à laver, sèche-linge etc...

Equipements de la maison:
- Fenêtres Pvc double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz (1055,21 euros de consommation en 2023)
- Vmc simple flux

LES + de ce bien:
- Maison entièrement restaurée en 2004 , toiture comprise
- Terrain entièrement clos sans vis à vis.
- Situation au calme
- Proche des commerces de Châteaugay

Vous souhaitez découvrir ce bien? je vous attends pour une visite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 287 et classe Climat E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre Ei (Id 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)