Maison 8 pièces 175 m²

À propos

Maison 8 pièces 175 m²

CHAUMES-EN-RETZ - En campagne, longère rénovée 6 chambres, avec 400 m² de dépendances.

Chaumes-en-Retz (secteur La Sicaudais), longère rénovée avec goût de 175 m² habitables, non mitoyenne et avec nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 4500 m².
Maison idéale pour grande famille (la commune accueillera un collège à partir de la rentrée 2024) ou projet de gîtes.

La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une grande et belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest de 67 m², comprenant une cuisine centrale aménagé/équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant
A l'étage mansardé : 4 chambres avec belle superficie au sol et placard intégré et une salle d'eau.

Attenant à la maison, de nombreuses dépendances à finir de rénover : une cave (25 m²), une buanderie/atelier 20 m²), un hangar (37 m²) et un double garage (40 m²).

D'autres dépendances (un immense hangar et une bergerie) viennent compléter l'inventaire bâti de cette propriété.

Les plus :
Situation géographique : belle parcelle située à 3 km de Saint-Père-en-Retz et 15 minutes de Saint Brévin
Maison économique (Dpe en C avec très bonne isolation et système de chauffage par poêle à bois avec récupérateur de chaleur, huisseries double vitrage)
Terrasse exposée sud-ouest
Reliée à un assainissement autonome (microstation de 2014 suivie par contrat de maintenance annuel)
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir pour la partie habitable. Posez vos valises !
Présence d'un puits
Parcelle entièrement clôturée
Plus de 400 m² de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur le .
Ce bien vous est présenté par Alexandre Fouquet Ei - Agent commercial - Téléphone : [Coordonnées masquées] et Karine Fouquet Ei - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué.

Karine Fouquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 828 143 - Saint NAZAIRE.

Surface : 175 m²
Prix du bien : 426400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155 € et 1563 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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