Maison de métayer de 1850

À propos

Situe ? e a ? 50 minutes de Paris porte d'Auteuil dans un village pittoresque, cette maison de me ? tayer de 1850 de ? veloppe 167 m² habitables sur un terrain de 450 m², clos de murs et à l'abri des regards. La longère dispose également d'un garage attenant avec chaufferie, atelier et pièce de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m² avec kitchenette et salle d'eau à l'étage. À l'ouverture du portail, on est imme ? diatement se ? duit par l'atmosphe ? re sereine et le charme de cette maison de campagne. Son petit jardin bucolique de 234 m² est magnifie ? par une ge ? ne ? reuse glycine, une belle pelouse verte ou ? tro ? ne un vieil olivier, un bassin d'agre ? ment avec ses carpes Koi ? et poissons rouges ou encore ses ne ? nuphars et de plantes de berge, des rosiers et cle ? matites qui bordent la longère, des huisseries a ? l'e ? le ? gante teinte vert olive, ainsi qu'une terrasse en bois pour de ? jeuner en famille ou entre amis. L'alle ? e pave ? e nous conduit a ? une ve ? randa encastre ? e, entre ? e principale de la maison avec tomettes au sol, pense ? e pour conserver l'architecture traditionnelle et relier les deux corps de ba ? timent d'habitation. D'un co ? te ? , l'ancienne grange re ? habilite ? e accueille le se ? jour avec ses grandes baies vitre ? es, sa chemine ? e a ? foyer ouvert, ses poutres apparentes, son jeu de trave ? es de bois, sa porte d'acce ? s a ? la cave vou ? te ? e ainsi que sa grande mezzanine faisant office de bureau, salle de jeux et chambre d'amis. De l'autre co ? te ? , la longe ? re dessert une salle a ? manger, une cuisine ouverte meuble ? e et e ? quipe ? e, un couloir avec placards et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace nuit a ? l'e ? tage avec son couloir de distribution et placards, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien de charme, nécessitant peut-être un léger rafraîchissement, saura se ? duire les personnes en que ? te d'un lieu authentique et de caracte ? re pour une re ? sidence principale ou secondaire, alliant le calme d'une commune rurale et le plaisir d'un petit espace vert facile à entretenir. Proche de toutes les commodite ? s a ? 2 km : commerces, e ? coles, transports (arre ? t de bus a ? proximite ? pour le colle ? ge ou le lyce ? e). 3 minutes de la N12.9 minutes de la gare Sncf de Marchezais-Broue ? a? destination de Paris-Montparnasse. 11 minutes de Dreux.  Dpe D 222 | Ges D 47 Prix : 360 000 ? dont 5% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur Visite privée, dossier et plan sur demande : Karine Alcantara - Consultante Île-de-France ? De La Cour Au Jardin ? Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5.00 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 342 858 €. (Gedeon )

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