308 000 €
Comines (59560)
A vendre dans un lotissement de 2014, maison individuelle aux normes Bbc de 95m² dans un état irréprochable.
Pour plus d'informations, contactez Maxime Coujet, votre agent Asd Immobilier au O6.
°° Situation °°
Dans un quartier calme et en pleine campagne de Comines, votre agent Asd Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison individuelle et familiale de 95m² sur une parcelle de 314m². Coup de coeur assuré !
°° Description °°
Cette magnifique maison, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Elle est composée :
Au Rdc, d'un hall d'entrée avec son espace vestiaire, d'un Wc séparé et aux normes Pmr, d'une buanderie donnant accès au garage, d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'espace de vie fait plus de 36m². Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin parfaitement exposé (Sud-Ouest).
A l'étage, de 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, d'une salle de bain avec double vasque. Les chambres font 13m², 12.6m² et 11.3m².
De combles partiellement aménagés mais entièrement isolés pour du rangement ou création d'une nouvelle pièce.
°° Informations Techniques °°
- Aucuns travaux à prévoir
- Chauffage au gaz et connecté (pouvant être réglé par téléphone)
- Un grand garage avec portail motorisé de 26m²
- Double vitrage partout
- Volets électriques et connectés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.
Surface : 95 m²
Prix du bien : 308.000 euros
Prix du bien hors honoraires : 300.000 euros
Honoraires Ttc : 2.67% soit 8.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet Ei , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sarl Asd Immobilier immatriculé au Rsac de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Asd Immobilier Sarl. (2.67 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
308 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 242,11 €/m²