Maison - 3 Chambres - Jardin - Au calme - Proche commodités

À propos

Exclusivité, la Team Maugé vous propose :
Une maison dans un quartier résidentiel au calme ! Si vous cherchez
la sérénité, la proximité avec les commerces, l'école, cette maison est faite pour vous. Elle se
compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Salon de 27,22m²
- Cuisine de 10,22m²
- Wc séparés
- Garage : 14,40m²

Au premier étage :
- Dégagement de 3m²
- Chambre 1 de 12,38m² avec climatisation
- Chambre 2 de 10,14m²
- Chambre 3 de 13,53m²
- Wc séparés
- Salle d'eau de 4,64m² refaite en 2012

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1992
- Surface habitable de 84m²
- Terrain de 240m²
- Taxe foncière : 819&euro
- Chauffage Chaudière gaz de 2018
- Clim dans une chambre
- Charges de lotissement 155&euro par an
- Bandeau en aluminium
- Cuisine équipée
- Fibre
- Raccordé au tout à l'égout
- Radiateurs de 2018
- Faîtage refait en 2022
- Fenêtres en Pvc refaites en 2022,volets bois
- Isolation des combles en 2018
- À titre d'information les propriétaires dépensent environ 794&euro de
gaz par an et 482&euro d'électricité
- À 5 min à pied des commerces et écoles
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : »
- Dpe 196 (D) Ges (34)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1180&euro et 1670&euro (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur''

Nous vous remercions de Sandrine Exclusivement Par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite
!
La Team Maugé Immobilier

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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !

Maugé Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Combien me coûtera ce bien ?