Correze , secteur Donzenac , chambre d'hôtes pouvant également être exploitée en gîte

Il y a 6 mois

À propos

En Correze , à proximité du charmant bourg médiéval de Donzenac et de ses commerces , à quelques minutes de Brive la Gaillarde et du Lac de Chasteaux et à moins de 30 minutes des villages touristiques de Collonges la rouge , Turenne ou encore Uzerche , très belle villa avec piscine composée d'une grande maison principale de 200 m2 ( 4 chambres + bureau - 3 Sdb ) et d'une maison d'hôtes ( ou gîte ) indépendante de 80 m2 ,
Nichée dans un parc arboré de près de 5000 m2 , la maison offre tout d'abord à ses visiteurs un grand parking .
Elle dispose également d'un sous-sol intégral avec garage pour 2 voitures .
Beaucoup de cachet pour cet ensemble décoré avec beaucoup de goût et très bien entretenu , offrant de très beaux volumes.
La maison principale se compose de Plain-Pied :
- Belle Entrée indépendante de près de 30 m2 avec dressing
- Grande pièce de vie de près de 45 m2 avec une magnifique cheminée , accès direct aux terrasses
- grande cuisine ouverte sur le salon
- chambre de plain pied avec Sdb privative et dressing . Porte-Fenêtre sur jardin
-wc séparés/)
ETAGE :
3 belles chambres dont une chambre avec Sde privative et dressing
-SDB commune
-wc séparés
La maison d'hôte se compose de Plain Pied de :
- entrée indépendante
- cuisine avec accès terrasse
- Chambre avec Sde , accès terrasse arrière et piscine ( cette pièce , selon votre projet , peut redevenir un salon , comme à son origine )
Etage :
- 2 chambres avec chacune sa salle d'eau
- WC
Activité actuelle en chambre d'hôte ou Gite , avec de très bons retours clients ( note 9.3/10)
La proximité de l'autoroute est un véritable atout pour l'activité de chambre d'hôtes et offre un accès très rapide .
Belle Piscine Au Sel dans un environnement bucolique très fleuri . Vue sur la campagne . Aucun vis à vis
Grand sous-sol avec Garage , cave .
Chauffage central , chaudière à condensation ( FUEL)
taxe fonciere 2365 €
Electricité entièrement refaite il y a 10 ans et isolation laine de roche soufflée ( 2015 )
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sandrine Dauvois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 565 665 Greffe de Brive La Gaillarde) (réf. 548254 )