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icon-portal Le Figaro Il y a 1 semaine

Maison avec gîtes en Ardèche

435 000 €

Genestelle (07530)

215 m² 215 m² 10 pièces 8 chambres

À propos





 
Située dans un hameau très calme et charmant au sud de l'Ardèche, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se trouve à seulement 10 minutes d'Entraigues-sur-Volane, 20 minutes de Vals-les-Bains et d'Aubenas, ce qui permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Caractéristiques de la propriété :

Surface habitable totale : 215 m2
Gîtes : 2 gîtes entièrement rénovés, capacité de 20 places, prêts à être exploités immédiatement
Résidence principale : 75 m2
Extérieurs :

Piscine
Panneaux solaires
Jardin : 240 m2
Parking : 1180 m2



Avantages :

Idéal pour une grande famille grâce à la proximité d'une école primaire à seulement 1,5 km.
Opportunité parfaite pour une activité touristique avec des gîtes prêts à être exploités.
Environnement calme et serein, idéal pour changer de vie et se rapprocher de la nature.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région magnifique et développer une activité touristique rentable. Les gîtes, la piscine, les panneaux solaires et les espaces extérieurs généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle. Tel: Mail:   Ei  Daniel Bonneton Rsac .







 



Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - Ei - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

215 m² 215 m² 10 pièces 8 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud Piscine 1600 m² de terrain 3 salles de douche 1 place de parking DPE C(154) GES A(4)

Genestelle, Ardèche, Rhône-Alpes

Prix

435 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 023,26 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 526/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 30 450 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,72%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
435 000 €
2 023 €/m²
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