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3 620 €
Gentilly (94250)
Réf. An003468 - Imodirect vous propose au cœur du quartier des Peupliers dans le 13ème arrondissement, à 4 minutes de la station de métro Maison-Blanche (ligne 7) et à proximité du quartier de la Butte-aux-Cailles, une charmante maison avec jardin sur deux niveaux de 5 pièces de 107.10 m2, bénéficiant d'une belle luminosité et au grand calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec Wc séparés, d'un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée disposant d'un grand cellier, donnant sur le jardin.
Au 1er étage un palier distribue 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et Wc.
Maison très calme sur joli jardin, lumineuse, exposition Est-Ouest.
Métro Maison-Blanche (ligne 7), Tramway T3a à proximité. De plus, nouvelle ligne 14 (pour info: station Maison Blanche ouverture le et prolongement de la ligne 14 jusqu'à Orly) et les lignes de bus 62, 47 et 57.
Encadrement Des Loyers :
• Loyer de référence : 19,00 euros/m² - soit 2 034,90 euros/mois
• Loyer de référence majoré : 22,80 euros/m² - soit 2 441,88 euros/mois
• Complément de loyer : 979,00 euros Maison de ville avec jardin dans Paris intra muros
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agences sont de 1 606,50 euros maximum.
Erp : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute question ou visite, merci de nous
3 620 €
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